条开发建设单位应对经济适用住房的规划设计、施工、监理、材料设备供应、前期物业管理实行公开招标。经济适用住房建设开发企业严禁有下列行为:(一)取得经济适用住房建设 工艺、新材料、新设备,降低能耗,提高整体建设水平。第十八条经济适用住房小区的基础配套设施和公共配套设施要与住宅工程同步建设、同步交付使用。第 ...
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管理职能的部门负责；（二）街巷、里弄、住宅小区，由街道办事处或者建制镇人民政府负责，实行物业管理的，由物业管理单位负责；（三）商店、超市、集贸市场、 遵守城市环境卫生质量标准和有关规范。第六十四条城市生活垃圾处理实行收费制度。产生城市生活垃圾的单位和个人应当缴纳城市生活垃圾处理费，专项用于城市生活垃圾 ...
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和循环利用网络系统和生活污水净化系统。实行住宅小区物业管理社会化、生态化。5．进一步加快住房制度改革，全面实行住房货币化分配。建立适应不同收入家庭支付 减少工业固体废物的产生量，全面实现资源化、无害化。(二)工业固体废物的控制与管理行动计划1．将工业固体废物污染控制纳入法制化轨道。尽快建立适合我省的《 ...
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住宅建设的前瞻性、科学性、全局性、战略性研究。住宅建设的规划、设计、建设和管理要体现六个“突出”，即突出以人为本的设计思想，突出环境优化的规划要求，突出 要积极稳妥地推进物业管理市场化进程，新兴小区的物业管理要提前介入，并实行市场招投标制；要加强物管企业的资质管理，严格市场准入、退出制度，坚决淘汰资信 ...
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企业都必须取得国家规定的资质，向工商行政管理部门申请登记，取得营业执照后方能开业。 第十条实行房地产开发项目验收管理制度。房地产开发项目的建设要符合规划要求， 不准进入市场销售。 第十一条新建住宅小区必须严格按规划设计，完成配套基础设施的建设。开发公司要留足小区物业管理与社区服务的用房和建立维修基金； ...
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双方的合法权益。4、促进社区物业管理服务业发展。新建住宅区全部实施物业管理，积极探索和推进旧小区物业管理。建立业主与物业企业双向选择的机制，鼓励上规模、 。各有关部门要通力合作，各司其职，为社区服务提供指导和保障。(二)完善政策制度。各区、县(市)要结合各自的实际情况，分别制定本地区社区服务业发展规划 ...
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号修改内容)。”说明：国务院取消房屋租赁核准(国第一批第330项)二、无锡市住宅区物业管理暂行办法(1996年6月25日市政府令第26号发布)删除第六条第二项 规划，在总平面设计和住宅单体设计中明确表示出来。设计单位应当依据与住宅小区安全防范建设有关的规范、标准和规定进行设计。删除第十五条：“住宅小区 ...
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号修改内容)。”说明：国务院取消房屋租赁核准(国第一批第330项) 二、无锡市住宅区物业管理暂行办法(1996年6月25日市政府令第26号发布)删除第六条第二项 总规划，在总平面设计和住宅单体设计中明确表示出来。设计单位应当依据与住宅小区安全防范建设有关的规范、标准和规定进行设计。删除第十五条：“住宅 ...
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1．5米以上围墙(栏)常用出入口不超过两处且警卫全天24小时值班的住宅小区)在实行规范化物业管理时，可根据小区具备的实际条件收取机动车停车服务费：(一) 保持停车场内环境卫生和负责场地设施的维护。同时要完善车辆出入登记制度，以达到车辆的规范化管理。未收停车服务费的不负责损坏赔偿责任。收取的停车服务费应 ...
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有偿服务相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。（三十）加强住房售后的维修管理，建立住房公用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。公房出售后，应 按幢留足维修基金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三十一）大力发展物业管理企业，培育物业管理市场。通过政策扶持等措施，积极培育一批物业 ...
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