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公司为了满足个别业主和物业使用人的需求受其委托提供的有偿服务。第二十五条业主委员会应当在物业服务合同期满前10日内书面通知物业管理企业,告知决定是否 事项告知业主。第三十条住宅室内装饰装修活动禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将 ...
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三十七条建设单位必须按以下标准提供物业管理用房,在规划设计条件中予以明确。 ?(一)项目建筑面积低于1万平方米(含1万平方米)的小区不少于50平方米; 的工程图纸、住户档案资料的管理;?(八)室内装饰装修的管理;?(九)其他物业管理事项。?第四十三条物业管理服务合同签订前,业主委员会应将物业管理服务 ...
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、施工许可证或开工报告、不办理竣工验收及备案以及依法必须实行监理的工程不委托监理等违反法定建设程序的问题;依法查处不执行工程建设强制性标准以及偷工减料等 和工程保险为主要内容的工程风险制度,用经济手段约束和规范建筑市场各方行为。提高合同履约率、解决拖欠工程款的老大难问题。2005年:按照标本兼治、重在 ...
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估价中涉及原始成本测算、机电设备估价、工程造价分析等专业技术工作的,可委托有资格从事该类业务的机构单独估价。 第二十九条 “地大于房”估价规定: 800米范围内基本上无商业网点。 在1000米范围内无商业网点。 5 规划设计 建筑 小区 布局 与外 形等 布局合理、外形美观、错落有致,满足通风、日照等 ...
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、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位可选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同。建设单位与前期物业服务企业办理物业承接验收手续时,应当向前期物业服务企业 章物业的使用与维护第二十条业主、物业使用人和物业服务企业应当按照设计合理使用物业,不得改变公共建筑和共用设施的使用性质和用途;确需改变的,应当依法 ...
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面积1000平方米以上的;公路、水利、电力工程施工合同估算价在100万元人民币以上的;(二)房屋建筑工程的装修装饰、维修、改造项目和设备安装、计算机网络布线 的法人或者其他组织参加投标的,为招标人指定招标代理机构的,强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜的,或者以其他方式干涉招标投标活动的,责令改正; ...
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指定部门负责使用管理。所有人出租房屋,应设置经营机构或委托其他房屋经营机构代理经租。但出租房屋建筑面积在一千平方米以下的,也可指定部门负责经营。 、用途、月租金、租赁期限、维修责任、违约责任以及双方约定的其他权利和义务。合同期限由双方协商议定。按规定调配(以下简称调配)的公有非居住房屋租赁期限一般不 ...
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产权单位同意,承租人应当向房屋产权单位交纳协议租金;(四)承租公有房屋必须签订租赁合同,明确双方权利义务;(五)公有住宅房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的, 装饰装修禁止下列行为:(一)擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗;(二)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑 ...
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商品批发市场市农村经济委员会?一、取消审批、核准事项(1项)1.乡镇农技人员'农转非'市城乡建设委员会?一、保留审批事项(6项)1.建筑企业设立(含装饰施工企业)2.工程勘察和设计单位从业资格(含增项)、房地产开发企业资格、建设监理从业单位资格、从事建筑业试验检测单位资格3.预拌混凝土生产企业设立4 ...
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条例》县级以上室内装饰管理机构228室内装饰环保安全审批《中华人民共和国建筑法》《国务院批复通知》(国办通(1992)31号)《湖北省建筑市场管理条例》县级以上室内装饰管理机构229二级注册建造师执业资格核准《中华人民共和国建筑法》县级以上建设行政主管部门230燃气工程施工许可《湖北省燃气管理条例》 ...
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