每平方米40元的标准另行交纳专项用于电梯更新的维修资金(以下简称电梯更新资金)；出售设有电梯的公有住房的，在售房款中按建筑面积每平方米40元的标准另行提取 建设单位在房屋竣工交付使用两年内将维修资金一次性交纳至市物业管理中心。第十条住房的出售方应当事先告知购房人维修资金的交纳标准和方式，并在买卖合同中 ...
//www.110.com/fagui/law_66891.html-了解详情
管理工作。第五条凡市区范围内的公有住房，除下列不宜出售外，均可以出售给个人。（一）无房屋所有权证或有产权争议的住房；（二）近期城市改造规划范围 部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。购房人在分期付款期间未按期履行付款合同，售房单位按未付款占应付款的比例，收缴房租。第二十七条属中低收入的购房 ...
//www.110.com/fagui/law_54919.html-了解详情
其产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。已经占用或改作他用的，应当在物业行政管理部门限定的期限内腾出并恢复原使用 有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由双方 ...
//www.110.com/fagui/law_53085.html-了解详情
摇号方式确定。市房产管理部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并使购房者明确了解其权利和义务。第二十七条 收益等相关价款，政府可优先回购；购房人交纳土地收益等价款后，房产部门办理房屋权属转移登记手续，国土资源部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的 ...
//www.110.com/fagui/law_375720.html-了解详情
共用设施设备维修基金。第二十九条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证5年后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房 计算三十天后施行。原《株洲市发展经济适用住房加快住房建设实施办法》同时废止。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。...
//www.110.com/fagui/law_339248.html-了解详情
分摊。具体分摊办法：在业主大会成立前，由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、《前期物业管理服务协议》中约定；业主大会成立后由业主委员会与物业管理企业 在物业服务合同中约定。第十七条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。 ...
//www.110.com/fagui/law_330414.html-了解详情
管理企业实施前期物业管理。第二十二条市住房保障中心与购房者签订《经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十三条 报市建设局审核。市建设局应在自收到申请之日起十五日内作出是否准予其上市出售的书面意见；未经批准的，房地产交易登记机构不得办理登记转让手续。第二十五条 ...
//www.110.com/fagui/law_327272.html-了解详情
十二条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十三条房屋拆迁 计租管理。第四十二条拆迁依照城镇住房制度改革有关规定允许出售的公有住宅房屋，承租人可以按规定购买房屋产权后，再选择拆迁补偿方式。第四十三条拆迁按城镇 ...
//www.110.com/fagui/law_327095.html-了解详情
。(四)稳步实施老城区危旧住房改造。凡在城市规划区范围内的住房，经市房屋安全管理机构按照鉴定等级标准鉴定为一般损坏房以下或成片简陋危旧房的，均 各县(市)、上街区、郑州高新区、郑州经济开发区要全面建立商品房买卖合同联机备案制度，加强对房屋交易全过程的动态管理，尽快建成全市统一的房地产市场信息系统;加强 ...
//www.110.com/fagui/law_300237.html-了解详情
开发经营的法律、法规。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从交付之日起计算。商品 的商品房出售的；（三）商品房建筑面积、使用面积、结构、朝向、楼层、交付时间等违反合同约定的；（四）未在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和 ...
//www.110.com/fagui/law_286475.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务