违反房屋产权产籍管理的违法行为。第二章产权管理第五条房屋的产权与该房屋占用范围内合法取得的土地使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有规定的外、 第三项外，禁止期限不得超过一年。第九条本市房屋产权管理实行房屋所有权登记发证制度和房屋所有权验证制度。第十条房屋产权的取得、转移、变更、终止和他项权利的 ...
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互换、入股、联营。土地承包权和土地使用权流转，应当遵循平等协商、自愿有偿、经发包方同意和不改变承包合同规定的土地用途、不改变土地所有权等原则。第十 房屋损坏不能利用的，必须退出其宅基地。鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并依照 ...
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（3）条第六条依法改变土地的所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的；依法改变土地用途的，必须自改变或者批准之 州、市人民政府、地区行政公署根据实际情况制定，报省人民政府批准。农村村民迁居拆除房屋后腾出的宅基地，必须限期退还集体，不得私自转让。经批准使用的宅基地，必须 ...
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建设征用土地，市、县（区）土地行政主管部门应当与建设单位签订征地协议，并与被征用土地的所有权人和使用权人就补偿、安置等事项签订协议。第八条建设征用 人均面积在５６平方米以上（含５６平方米）的，按人均面积２８平方米安置。拆除的房屋旧料原住房不再回收，由征地拆迁实施单位集中处理。第二十三条征地拆迁实施单位 ...
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）村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的 出租抵押物的承租人；（三）与被处分的房屋属于一个整体或者配套使用的毗连房屋的所有人。第四十一条依法可转让的土地使用权、房屋产权、交通运输工具等折价、 ...
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目录第一章总则第二章土地管理机构第三章土地的所有权和使用权第四章土地的利用与保护第五章国家建设用地第六章乡（镇）村建设用地第七章奖励与惩罚 个人非法占用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；四、砖瓦窑（厂）取土占地，不按计划复耕的，除收回土地使用权外，每平方米罚款一至五元；五、依法临时使用土地，使用期满拒不 ...
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由县级以上人民政府根据有利于生产、生活和便于管理的原则，确认其所有权。依法确认的土地所有权、使用权和承包经营权，受法律保护。关联法规：全国人大法律（1 办理土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物 ...
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用地属国家所有。第十二条农业集体经济组织或其成员借用的国有土地，国有所有权不变。三、国有土地使用权第十三条机关、团体、工矿企事业单位，经国家征用、划拨 土地使用权，尚未换发“房产所有权证”的，须换发“房屋所有权证”后，方可确认土地使用权。第十六条单位或个人用地证件遗失或证件不全的，在四至界线清楚、用地 ...
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。中外合资、合作和外商独资的房地产开发项目建议书或投资报告由所在地县级以上政府计划与对外经贸主管部门审查后，报请省计委会同省经贸委审批，省建委、省土地局 监证私下进行房地产买卖、出租、抵押的，政府的土地管理部门和房产管理部门不给予办理土地使用权与房屋所有权的有关登记手续；受让人、承租人和抵押权益不受 ...
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及其反映产权现状和历史沿革情况的资料。第三条城市房屋的产权与该房屋使用范围内的土地使用权（以下简称土地使用权）如宅基地、围墙、花园、绿化地、道路、院坝 分为申请登记和受理登记两个阶段。（一）申请登记，指产权人向房屋所有权登记机关申请办理房屋产权的行为。申请登记时，产权人须使用真实户籍姓名，写出反映产权 ...
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