》，结合工作实际，就有关问题补充通知如下：一、借款人申请大修住房贷款时，需出具房屋管理部门提供的大修证明及修缮公司的大修预算，委托人据此确定是否提供 ，经与受托人协商同意，可以发出书面通知一个月内提前还款。 十、借款人采用抵押加购房综合保险担保方式时，须投保北京市住房资金管理中心认可的购房综合险。 十 ...
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加快建立企业、中介机构和个人的住房信用档案。发展住房置业担保业务，加大个人住房抵押贷款力度，推行多种还款方式。满足不同年龄层次、不同收入水平居民的购房 居民可迁入购房城镇，农村居民可转入城镇户口，公安部门凭购置成套住房的《房屋所有权证》和《土地使用权证》办理转产手续。 七、整顿规范房地产市场秩序为了 ...
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公司，逐步形成政府担保机构与商业保险公司相结合的社会化抵押贷款担保机制，完善抵押贷款担保保险制度。为进一步降低贷款风险，可按照国际惯例，积极引进中介机构，通过 消费信贷业务中所涉及的各种手续，提高办事效率。二是为调动居民购买车辆、房屋等大宗商品的积极性，财政、房管、车管、保险等部门，要在法律允许范围内 ...
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建立保障对象档案。(四)遏制投机炒房，控制拆迁规模9、商品房预购人在取得房屋所有权证之前转让的，房产主管部门不予办理登记手续；商品房转移登记的受让人与预售 贷款利率上浮。对购买房屋一年内出售的，商业银行不得提供转按揭服务。14、加强对房地产贷款、商品房预售款和个人住房抵押贷款的信贷管理，防范金融风险。 ...
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土地使用权转移的，必须严格依法办理有关审批手续。禁止城镇居民购买集体土地上的房屋或者购买集体土地建私房。(六)土地行政主管部门要建立土地供应信息发布制度， 收购储备基金，用于收购土地，降低经营成本。土地储备机构也可用储备的土地申请抵押贷款，实施土地开发经营；各金融部门要给予积极支持。 五、加大闲置土地 ...
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土地使用权为条件进行联建、联营的；(五)以土地使用权作抵押贷款、经济担保的；(六)买卖、出租房屋涉及土地使用权转移的。第七条 土地使用权出让、转让 和市房管局批准，划拨土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。(一)受让人为公司、企业、其他经济组织或个人；(二)领有国有土地使用证； ...
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的企业，所有者权益归乡村集体经济组织；对于乡村集体经济组织很少投入资本金，靠贷款和自我积累发展起来的企业，其所有者权益主要归乡村集体经济组织和企业职工集体所有 也可依法互相担保和联合担保。金融部门应积极为乡镇企业开展抵押贷款业务，允许其依法用房屋、机器、设备、土地使用权、有价证券、自筹资金达到50％的 ...
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根据国家政策制定。 五、加强房地产信贷管理，防范金融风险切实加强房地产开发贷款和住房抵押贷款的管理，青岛银监局要严格督促各商业银行进一步落实《商业银行 人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不予办理“转按揭 ...
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强化房地产信贷管理，防范和化解金融风险。加强对房地产开发项目贷款和个人住房抵押贷款信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。对商品房空置量大，负债率高的开发企业 对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测，认真分析同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况，准确判断房价变动趋势。建立和完善土地市场动态 ...
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，自负盈亏，自求平衡，单独完税的经营方针，在条件具备的时候，要举办住房低息抵押贷款业务。 六、改革的实施范围 凡在本市东山、海珠、荔湾、越秀、 自觉接受市建行和上级主管部门的监督，不得挪作它用。 七、售后维修、管理与房屋保险 干部职工购房后必须严格执行和遵守房地产管理机关的有关房地产政策、法规。凡购买 ...
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