除外。全民所有制企业法人可以国家授予它经营管理的财产作为抵押物；其他所有制企业法人可以法人所有的财产作为抵押物；个体工商户、农村承包经营户可以自已的或者家庭的财产作为 经济合同当事人约定预收预付货款的，必须符合法律、法规的规定。以银行和其他金融机构贷款作预付货款的，须经贷款方审查；未经审查即预付的， ...
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后，担保权人要求买受人返还款项时，买受人以出卖人的商品房预售款开户银行违反《广东省商品房预售管理条例》第三十三条第二款规定的法定监管义务而造成其损失为由 。但当事人另有约定的除外。如果原来未办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人不能对抵押物行使抵押权。因此给担保权人造成损失的，由原买受人 ...
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的统一管理工作，市房地产市场管理处负责房地产抵押管理的日常工作。国有资产、物价、人民银行等有关部门应密切配合市房地产管理部门作好房地产抵押的管理工作。第四第房地产 扣除抵押物应缴的税费。（二）支付拍卖费用和处理抵押物的其他费用。（三）偿还抵押人所欠贷款本息及违约金。（四）剩余金额交还抵押人。同一房地产 ...
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负责本行政区域内房地产交易活动的监督管理工作。工商、财政、税务、物价、人民银行等有关部门依照各自的职责分工，共同做好与房地产交易有关的管理工作。第六 当事人办理权属登记的同时，登记机关应当将在建工程抵押物登记转为房地产抵押物登记，并告知抵押当事人。第二十一条以贷款预购商品房抵押的，应当符合下列规定：（ ...
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本息，毛某芹等人共同承担连带还款责任。同年12月29日，某小额贷款公司申请强制执行。扬中市人民法院作出（2015）扬执字第1614号裁定，以某 银行于2004年11月向湖北省武汉市中级人民法院申请强制执行，后因某银行以当时拍卖变现抵押物会对该行造成较大损失为由，向武汉市中级人民法院申请暂缓拍卖，该院于 ...
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行政管理部门的企业登记、年检以及对企业办理的动产抵押物登记等信息，银行业金融机构的企业信贷信用信息，人民银行的企业和个人信用信息，国土资源部门的土地登记 授信标准的融资性担保机构，由银行业金融机构与融资性担保机构依法协商确定担保贷款放大倍数，充分发挥融资性担保机构的作用。建立利率风险定价和风险比例分担 ...
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、资本实力和风险控制能力较强的担保机构承保的优质项目，可按人民银行利率规定适当下浮贷款利率。 （九）建立资信评级制度，提升担保行业信用水平。人行市中心 按国家有关规定予以减免。在办理有关登记手续过程中，有关部门不得指定评估机构对抵押物（质物）进行强制性评估，不得干预担保机构正常开展业务。 （十二）各 ...
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还款计划，增加还款次数，化小每次还款数额，逐步收回债务总额；(二)要求反担保人履行代偿义务；(三)处理抵押物或质押物；(四)依法提出诉讼。请求扣收债务人应收款。第二十八条存在下列情形之一者，担保公司不承担担保责任：(－)贷款银行允许受保企业转让债务未经担保公司书面同意 ...
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境物权担保的，不需要办理担保登记。担保人以法规允许的方式用抵押物折价清偿债务，或抵押权人变卖抵押物后申请办理对外汇款时，担保人参照一般外债的还本付息办理相关 外汇局明确不再重复纳入规模和统计范围的跨境承诺，如境内银行在对外开立保函、开立信用证或发放贷款时要求境内客户提供的保证金或反担保；（六）由于其他 ...
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搬迁改造总费用)，筹措前期周转资金，加快项目建设和搬迁工作进度。有关部门应积极与银行进行协调，争取金融单位的支持。（十五）在同等条件下，搬迁企业的职工及 的土地和房产，按以下方式处理：1、不能处置抵押贷款的，在征得债权银行、资产管理公司同意后，可用其他抵押物替换原抵押物，也可寻找担保人，将抵押贷款转为 ...
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