与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权，经有关部门批准，可以作价入股，资、合作开发经营 开业。实行房地产价格评估等中介人员资格认证制度。关联法规：地方人大法规（1）条第二十六条实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地 ...
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资源厅审核备案并纳入年度经营性房地产项目用地计划的，不得给予办理协议出让手续。原未确定土地出让金标准的，土地出让金应在评估的基础上，按规定程序确定，并向社会 。七、加强对原有建设用地改为经营性房地产项目用地的管理。原以出让或划拨方式取得土地使用权的建设用地拟改为经营性房地产用地的，须经原用地审批机关和 ...
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,或按原取得土地的价格补偿;用于商业开发性质建设的土地,按原土地用途的评估价标准给予补偿。涉及农用地转为建设用地的,应当依法办理土地使用权出让或划拨手续,并对 和其他用房,拆迁人与被拆迁人可参照评估机构的估价结果协商签订拆迁补偿协议。(六)改造建设的城中村,涉及被拆迁人搬迁或临时安置的,其搬迁补助费和 ...
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非法交易房地产。第七条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、 的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的 ...
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房地产权利证书的，按照房地产权利证书确定用途；未办理房地产权利证书的，按照土地使用权出让合同、报建批准文件或者能够证明用途的其他文件确定用途。第三十二 收益金(房改购买价的1%)需要补差的按相关规定办理4其他协议出让土地的房屋完全产权条件评估的市场价格－应补交的地价5《房屋所有权证》(含原宝安县级以上 ...
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办理林权变更手续；以承包、租赁等方式取得的国有森林、林木所有权和林地使用权的流转，由区县(自治县、市)林业行政主管部门依法审批；以转让、拍卖、 发证机关，由国务院确定。2.《房地产管理法》第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府 ...
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、有线电视、宽带网络等，应当一次性付给移位费；对确实不可能移位的，应按现行价格标准付给初装费。第四章拆迁评估第四十二条对被拆迁房屋以房地产市场评估价 部分按下列办法办理：1.经划拨方式取得土地使用权的，依土地使用权证载明的用途按相应非住宅房区位价的60%计算补偿。2.经有偿出让取得土地使用权的，依土地 ...
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依法按现状用途确认给村集体经济组织。该类土地使用权需要补办土地出让手续的，经市人民政府批准，可按协议出让方式办理。村集体经济组织兴办的学校、基础设施、 按原取得土地的价格补偿;用于商业开发性质建设的土地，按原土地用途的评估价标准给予补偿。涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理土地使用权出让或划拨手续， ...
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规定的事项提出书面意见，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。第十九条房地产开发项目可通过公开招标投标形式，确定 合同，并于土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内持书面合同到房地产开发主管部门备案。开发项目转让时，开发项目建设合同及拆迁安置补偿协议载明的 ...
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细则所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本 适用住房或者普通商品住房项目，应当在规划设计条件和用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、 ...
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