；不符合本条例规定的不予登记，并书面告知申请人。第十一条新建的房屋（含商品房），单位或个人须在房屋竣工３０日内办理初始登记，并提交《国有土地使用证》、 材料，并办理注销登记。第十五条房屋权利人或国有房产的经营管理人设定房屋典权、抵押权等他项权利的，须会同他项权利人在设定行为发生之日起１０日内，提交房屋 ...
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供应体系。对不同收入家庭，实行不同的住房供应政策；高收入家庭按市场价租、购商品房；中、低收入家庭按政府指导价购买经济适用住房；最低收入家庭按政府指令价租赁由 与工程竣工后有关房屋权属登记的衔接工作。在抵押期间销售住房的，应及时告知抵押权人，并修订抵押合同，将所销售住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应 ...
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封闭管理的；（六）产权共有未经共有人同意的；（七）已抵押且未经抵押权人书面同意的；（八）上市交易后形成新的住房困难的；（九）擅自 ，有关部门不予办理产权登记等手续，并处以１００００元以上３００００元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以１００００元以上３００００元以下罚款；违反规定领取住房 ...
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新的住房困难的；（六）擅自改变房屋使用性质的；（七）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 或者政府提供优惠政策建设的房屋的，由房地产管理部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，可并处１００００元以上３００００元以下罚款。第二十二条 ...
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的住房困难的；（六）以分期付款或抵押贷款方式购买，但房价款尚未付清或未经抵押权人同意上市出售的；（七）处于房屋拆迁公告范围内的；（八）擅自改变 建设的经济适用住房的，由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处１万元以上３万元以下罚款；以非法手段租住公有 ...
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（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成新的住房困难的；（七） 所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以１００００元以上３００００元以下罚款，或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以１００００元以上３００００元以下罚款。第二十三条房改和 ...
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第十一条本规定所称私有住房是指个人所有的住宅，包括个人自建住宅、所购商品房、已购公有住房及享受政府提供政策优惠建设的经济适用房、集资房和落实侨房政策房 拆迁的；（五）共有房屋未取得共有人同意的；（六）已进行资产抵押而未经抵押权人同意的；（七）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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单位划拨土地使用权的转让；（三）以划拨方式取得土地使用权的房地产开发用地，因房地产抵押权实现、法院裁决处置等原因进行的拍卖；（四）法律允许的集体建设用地流转； 办理《开工许可证》。６．房产部门凭上款各项手续为中标人或竞得人办理《商品房预售许可证》。７．对政府未实物储备的土地（生地）出让后，拆迁管理部门 ...
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必须用于为职工购、建住房或大修住房和市危房改造、安居工程等普通住房建设(不含商品房计划项目)。第二章贷款种类及条件第五条单位申请房改资金贷款包括额度内房改资金 保管，质物保管费用由出质人承担。第十六条抵押物在抵押期间转让须经抵押权人同意，转让所得价款应优先用于偿还所欠贷款。抵押物在抵押价值额内不得重复 ...
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不能收回及依法拍卖房地产的，应首先从拍卖所得的价款中交纳土地使用权出让金后，抵押权人方可受偿。上述各项补交出让金和土地租金的标准：1995年上半年补办的，1990 均由转让方、出租方交纳。凡在1994年10月1日以后批准开工建设的商品房，从1995年1月1日起，必须到市土地管理局补办土地出让手续，补交 ...
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