售房款中一次性提取住宅专项维修资金。已售公有住房的住宅专项维修资金由业主在办理购房手续时按上述标准统一交存和提取。第十条 业主交存的住宅专项维修资金 维修资金，由开发建设单位在办理房屋初始登记时，按照住房和城乡建设主管部门测绘备案的建筑物总面积足额交存，并将资金分解到具体房号。房屋初始登记后，购房人 ...
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在我市购买45平方米以上商品房的，经住房和城乡建设行政主管部门备案，可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证 迁出后办理户口迁移登记。无处迁出的原房主，可以申请迁入当地公共集体户。未成年人购房的，应当由其监护人申请户口迁入我市，未成年子女随迁。第二十六条 ...
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在我市购买45平方米以上商品房的，经住房和城乡建设行政主管部门备案，可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证 迁出后办理户口迁移登记。无处迁出的原房主，可以申请迁入当地公共集体户。未成年人购房的，应当由其监护人申请户口迁入我市，未成年子女随迁。第二十六条 ...
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府办〔2010〕82号）规定的商品住房限购措施。其中，非本市户籍居民家庭购房时提供的纳税缴纳证明必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件。 保险并工伤保险。各有关单位要加大对提供虚假信息、以欺骗手段获得房地产预售合同备案、房地产过户登记等违法违规行为的查处力度，坚决遏制房地产市场投机行为，规范 ...
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的资格培训；出台《存量房网上交易签约管理办法》，推行存量房网上签约管理制度；依法查处房地产经纪机构和经纪人炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为，促进房地产经纪行业健康发展。进一步完善商品房公开销售制度，严格落实商品房买卖实名制，加强商品房预售许可管理，合理确定商品住房项目预售许可的最低 ...
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2/3以上通过之日起10日内，报市（县）住宅专项维修资金行政主管部门备案。 第十三条 对2010年8月15日前, 已代收了住宅专项维修资金的建设单位、 承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新或改造费用。 （二）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用中支出的维修养护费用。 （三）应当 ...
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建设。第十五条 旧城改造项目开发单位，取得土地使用权后，根据国有建设使用权出让合同约定的动工日期，满一年不动工的，依法征收土地闲置费；两年以上仍未 条 旧城改造拆迁安置原则上就地安置，开发企业应合理确定户型比例，并经市建设局审核备案，所建房屋优先用于被拆迁户就地安置。第十九条 旧城改造项目涉及的拆迁户 ...
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委托合同订立或变更之日起的15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案房屋拆迁管理部门或者县级以上人民政府的临时性机构不得作为拆迁人、不得接受拆迁委托。被 有误的，可申请具有房屋测绘资质的机构重新认定，认定后的建筑面积应对照购房时房改政策可享受的建筑面积标准，小于规定标准的据实计算，超过规定标准的， ...
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标注出所售的商品房的承重墙、防水层、各种管道等建筑设施和结构；售房同时向购房业主说明建筑物使用安全规定；在《业主临时公约》中应当载明房屋装饰装修注意事项 建筑装饰装修工程施工企业资质的，可持其资质证书向市建设行政主管部门登记备案。凡在市区从事住宅装饰装修工程的个人，必须持户口所在地乡镇以上政府有关主管 ...
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幢住宅结构相连的非住宅。第五条商品住宅、非住宅在办理入住手续前，购买人按购房金额2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。经济适用房、安居房、拆迁安置 2/3以上的产权人同意后，形成书面决议与上述材料一并报市维修资金管理中心备案。（三）业主委员会组织实施使用方案。原则上应采取招标方式选聘具有相应资质的 ...
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