项目的建设单位在未完成处置前,原则上不准参加新的房地产开发项目建设,确需进行新的房地产开发项目建设的,经批准后方可进行。2、凡违反城市规划或 》的规定,属于1998年12月31日前已经停缓建的房地产项目,在2004年l2月31日前转让销售的或房地产开发经营企业在2004年l2月31日前购买、续建完工并 ...
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支付超出规定标准的部分或预提的维修基金,不得税前扣除。取消该审核项目后,房地产开发企业可根据上述政策规定,按实际发生额自行进行税前扣除。纳税人按市 列入纳税评估对象进行税务管理。4.主管税务机关应重点审查:(1)价值恢复或转让处置有关资产会计报告年度的准备金计提和转回情况;(2)有关资产价值恢复或转让 ...
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几户规模适中、经济状况正常的房地产开发企业(内资或外资)中建造非普通标准住宅的房地产项目2-4个,以2001年前后的经营或转让成果为依据,按土地增值税 要进一步完善土地增值税的征收管理制度和操作规程,建立健全土地增值税的纳税申报制度、房地产评估规程、委托代征办法等。二、对在1994年1月1日以前已签订 ...
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政策另有规定外,各地不得擅自对已购公有住房、普通商品住房和私有房屋上市转让设置限制条件。凡是按房改政策购买的公有住房均可上市交易,其中2006年12月 设施设备等进行查验,努力减少前期物业管理的矛盾和问题。19、坚决破除部门和行业垄断。对房地产开发项目,各相关管理部门均不得指定工程标的编制单位、房地产 ...
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8月29日国务院批准)十八、市城管局(1项)古树名木的迁移、买卖和转让审批依据:国务院《城市绿化条例》十九、市广电局(1项)广播电台、电视台开办群众 规划审批2、城市测绘资料核准五、市房管局(2项)1、住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收2、住房置业担保公司设立审批六、市农业局(1项)果树种苗检疫 ...
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是指在本市境内城镇各种所有制的房屋(包括商品房屋)及附属设施所有权的买卖、租赁、转让、交换、抵押和相关土地使用权的有偿转让及其它形式的流通行为。第三条本市 抵押房屋,按抵押价额的3%交纳(由贷款方,放贷方各承担一半)。9、房地产开发经营单位出售商品房,按销售额的0.25%交纳;单位购买商品房按0.25 ...
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现售条件的有关证明文件报房管部门备案。第十条房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送建设部门备案。第十一条 ,不得对抗第三人,由此造成的损失,由出卖人承担。第二十二条商品房预购人转让商品房买卖合同时,应经出卖人同意,不得以谋利为目的炒卖合同。第二十三条 ...
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管理办法的行政处罚。(十二)核发乡镇房地产开发企业资质证书。(十三)建设监理人员的培训。(十四)大中型和省重点工程建设项目的报建。(十五)建设工程质量核验 因科研教学需要生产未经审(认)定品种原种的审批。(七)农作物新品种的强制转让。十七、省水利厅(13项)(一)乡村经营的小水电站报废、拆除或撤销的 ...
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技术局1、审批2项(1)潍坊市科学技术进步奖(2)科技成果鉴定(二十三)潍坊市建设局1、核准5项(1)建设工程招标投标及建筑工程安全报监(2)房地产开发项目综合验收(3)建筑职业技能岗位鉴定(4)山东省建设工程档案合格证(5)民用建筑节能技术(产品)及节能住宅认定2、审核3项(1)省外建筑企业进鲁 ...
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、采矿权批准、审核(包括矿区范围划定、新设采矿权及变更、延续、注销、转让)11、探矿权审核登记12、测绘单位资质审查十四、市城乡建设委员会(12项) 审核9、液化石油气贮灌站(汽车加气站)建设项目审批10、城市新建燃气企业审批11、燃气设施改动审批12、房地产开发企业资质等级评定十五、市交通口岸管理局 ...
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