出让的有关问题通知如下：一、扩大招标拍卖方式出让国有土地使用权的范围(一)除法律、法规明确规定可以行政划拨方式供地以外，市区其他用地一律实行有偿使用。( 支持，确保历史遗留的房地产项目开发用地尽快处理到位。市政府关于所有商品房建设用地实行以招标或拍卖方式出让的举措，是国有土地有偿使用制度改革的深化，这 ...
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第三条市政府各部门(含直属单位)实施行政审批行为，应当遵守本暂行规定。法律、法规、规章另有规定的，从其规定。第四条市政府各部门在 幕墙施工企业资质核准(2)塔吊装拆许可核准(3)混凝土构件企业资质核准(改备案)2.房地产中介服务机构资质核准(五)不再行政审批事项(2项)1.工程造价咨询单位资质核准(改 ...
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条经资质审查合格的物业管理企业，由市房地产管理部门颁发《物业管理资质证书》，资质证书分为正本和副本，具有同等法律效力。经审查达不到最低等级资质标准的 市房地产管理部门按省、市有关规定另行制定。第十六条企业资质实行年度检查制度。年度检查内容：物业管理合同履约情况、物业管理投诉情况、经济财务运行情况，以及 ...
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承接住宅装修资质审批(移交给市建委后下放给区管理)6、代管产房屋拆迁证据保全审批(转日常工作)7、物业管理企业资质等级核准(转行业协会)8、房地产经纪人资质核准(转行业协会)9、杭州市房产中介服务机构资质核准(转行业协会)10、房屋拆迁验收核准(转日常工作)11、新建房屋白蚁预防核准(转日常工作)市 ...
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的项目积极探索推行“告知承诺制”，建立严格的事后监督管理制度。制定出台全省房地产开发项目审批综合改革意见，推进房地产开发项目审批的综合改革。企业登记前置审批综合改革 制定对已经取消、不再审批和调整事项的后续监管措施，防止出现管理脱节。对法律、法规和规章已经明确监管措施的，要按规定执行；没有明确规定的， ...
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住房贷款管理办法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和《海南经济特区住房公积金管理规定》等有关法规，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（ 人民银行规定的贷款利率执行，其他事项参照本办法办理。第三十二条 本办法由海南省住房制度改革办公室负责解释。第三十三条 本办法自公布之日起实施。...
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住宅小区的竣工验收，监督商品房和经济适用房质量，推行住房使用说明书和质量保证书制度，保障消费者合法权益。 三、允许私人依法购地建房。市规划、土地部门可在 企业。推行住宅小区业主管理委员会制度，加强住宅小区的管理和监督，优化小区环境，提高居住质量。 十四、设立和培育房地产中介、法律服务机构。建立集中、 ...
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同志进行一次业务培训，现将有关问题通知如下： 一、培训对象：各市、县房地产管理部门正、副局长(主任)。 二、培训内容：房地产业在国民经济中的地位与作用 房地产开发经营、房地产交易与房地产产权产籍、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、建筑管理等相关专业政策与制度；依法行政相关法律知识；学习十六大 ...
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在于明确行政性收费的原则，界定收费的范围，规定收费审批权限和程序以及收支管理制度，制止利用行政权力乱收费。---《事业性收费管理条例》主要目的在于明确事业性收费的 、《赃物、罚没物、无主物、纠纷财物价值评估技术规程》和《房地产价格评估技术规程》等规章。 三、建立价格法律体系的主要措施和实施步骤建立价格 ...
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、抵押土地使用权时，当事人必须依法办理登记手续。未经登记的，其土地权属不受法律保护。土地管理部门要通过土地登记，对土地交易行为依法进行审核、监督，防止 交易，确保土地税费的收取。三要建立基准地价标定、地价评估、公布制度和房地产成交价格申报制度。各级政府要尽快组织完成城镇国有土地基准地价评估和宗地标定 ...
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