房屋，须提交抵押权人同意出租的证明；(七)出租委托代管的房屋，须提交委托人授权出租的证明；(八)房屋转租的，须提交出租人同意转租的证明；(九)法律、法规 双方的其他权利和义务。出租人和承租人可以参照房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权转移 ...
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所在地物业管理行政管理部门备案。第二十七条物业管理服务应当保持物业管理区域内房屋及共用设施设备完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便安全， 费用。任何单位不得强行要求物业管理企业代收代缴有关费用，确需委托的，应与物业管理企业签订委托合同，实行有偿服务。物业管理企业代收代缴有关费用时，不得价 ...
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村镇建设行政主管部门登记，发证。市建设行政主管部门可根据工作需要委托下级建设行政主管部门代为办理房屋登记工作的相关事项。第十三条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生 一）申请表；（二）集体土地使用权证；（三）集体土地房屋所有权证；（四）集体土地房屋转移合同、协议及有关材料和票据；（五）转移双方身份证件； ...
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原件及复印件）。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票；购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和契税发票；购买公有住房使用权的，提供 是同户籍的，提交结婚证（原件及复印件）。第九条 公有住房产权人或者其委托的经营管理单位（以下简称经营管理单位）负责核查申请人提交的公有住房变更承租人相关 ...
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管理局，应向当地税务机关提出代售印花税票申请，由当地税务机关核准后，订立委托代售合同，并发给代售许可证，办理具体代售手续。代售单位对印花税票要视同现金加强 完税问题对1988年10月1日前、后发放的房屋所有权证和1988年10月1日以后办理的房屋买卖、租赁所书立合同或协议未贴花完税的，由市、区县房地产 ...
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、在办理相关业务时，根据已有的规定无法解决的；3、与外单位联合行文涉及委托业务的。(三)分局、测绘信息中心或交易登记中心认为需上报的。(四)各分局应 租赁合同登记备案：(五)实行一级核准：商品房购销合同登记(六)说明：除已注明承诺时限的，按原承诺时限办理。房屋买卖、继承、赠与的，应进行公告，公告期为 ...
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房屋管理(二)核准6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合 公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市房屋委托拆迁合同6、房地产开发项目转让市旅游局 一、保留(2项)(一)审批1项1、 ...
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，按转让土地使用权或销售不动产征收营业税。第六条对纳税人接受建房单位委托，为其代建房屋(或其他不动产)的行为，应按服务业一代理业征收营业税。这里所称“代 日至2000年12月31日期间销售的。所称商品住房销售的时间以房屋买卖合同(协议)签订的日期为准。第十五条纳税人销售不动产。转让土地使用权时兼营免税 ...
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、街道办事处等部门和单位，停办拆迁范围内的户口迁入、分立、工商营业执照，房屋翻建、扩建、改建和买卖、交换、出租等手续。停办手续的期限最长不得超过两年。因出生、 房的产权归被拆除房的产权单位，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第五章市政建设拆迁第四十二条道路、桥梁、驳岸 ...
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书面通知房屋拆迁地有关部门，暂停办理拆迁范围内的以下事项：(一)房屋的买卖、租赁、抵押、调换、赠与等产权变更手续和使用权变更手续；(二)居民入户和分户手续；( 设立抵押权或者在抵押人偿还债务后给予补偿。第三十三条 拆除代管的房屋，代管人应持有委托证书。代管人根据授权可与拆迁人签订拆迁协议；无授权的按本 ...
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