而遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第二十三条私有房屋所有人向房管机关申请发还代管的私有房屋，必须证件齐备，无房屋产权纠纷。房管机关经审查核实后，才能发还房屋。 第六章法律责任第二十五条违反本细则第五条规定，逾期不到房管机关办理登记手续的，责令补办有关手续，可处以该房价百分之一至百分之二的罚款，但最高 ...
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十二条拆迁人应当在拆除房屋后30日内到国土资源和房产管理部门办理房产注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办土地权属变更登记手续。 应当按本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十七条第三款、第三十三条第二款规定的外 ...
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备案时，应当提交下列材料：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他有效证件；(四)租赁双方 再出租的行为。第二十九条租赁期间，征得出租人的同意，承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得利益，利益分配比例由 ...
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）、公安、税务、工商、计生、规划、城管等行政部门按照各自职责，依法对房屋租赁实施监督管理。 各主管部门应当加强协调与配合，建立信息交流制度，实现管理 登记备案手续。第八条 办理房屋租赁登记备案应当提交下列资料： （一）房屋租赁合同； （二）房地产产权证书或者其他合法权属证明； （三）出租人、承租人的 ...
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拆迁补偿安置方案。房地产开发单位还必须提交《房地交开发项目建设条件意见书》。市房屋拆迁主管部门应当对提出申请的单位或者个人提供的有关文件进行审查，核发《房屋拆迁 及其他有关档案资料，并向房产管理部门办理房屋产权灭籍手续。完成拆迁安置工作后，拆迁人按有关规定办理房屋产权移交登记手续。第三章拆迁补偿第十七 ...
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记载或有异议的，当事人可在拆迁期限内向房管部门、房屋所有权登记发证部门书面申请核实。以房管部门、房屋所有权登记发证部门核实的建筑面积为准。第二十八条拆迁 一次性搬家补助费400元；（二）实行房屋产权调换的，对于自行解决过渡用房的住宅房屋使用人，由拆迁人每月按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元标准支付过渡 ...
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《土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》。 第八条 房地产权登记包括：(一)新建房屋产权登记；(二)土地使用权 条 房地产交易必须通过房地产交易机构进行。 第十六条 房地产交易前必须委托经注册登记的评估机构对房地产价值进行评估。 第十七条 当事人进行交易的房地产，必须 ...
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酌情扩大住房面积，扩大面积部分按代建价结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条 拆除房地产管理部门直管的和单位自 的各种固定补贴)的经济补贴。原使用人系领有营业执照的个体工商户，由拆迁人按营业执照登记的从业人口，以当地职工平均工资为标准，给予三个月的经济补贴。第三 ...
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第九次会议对宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过的《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行。 人经拆迁安置、补偿后，对房屋产权的取得、转移、变更、注销及房屋他项权利的设定和终止，应当向房地产管理部门申请登记。第十七条拆迁主管部门 ...
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房屋用途的，并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，由产权登记部门对其改变后用途办理变更登记，但须符合：1、经规划、土地管理部门 2002年4月16日起施行。1995年6月23日舟山市人民政府发布的《舟山市城市房屋拆迁管理若干规定》同时废止。第十九条本规定由舟山市人民政府拆迁办公室负责解释。 ...
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