公司在建设单位已征土地范围内按其规划，设计要求，双方签订开发合同，由开发公司进行地皮开发和房屋、配套工程建设，按规定收取开发费用。3．经营建材购销。开发 预算核拨；如没有材料计划指标则按市场价格计入工程成本。 八、房屋出售和设施移交。1．开发公司的房屋出售后，产权归买主，房主自行负责维护管理，但不准在 ...
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26日吉林省第八届人民代表大会常务委员会第三十三次会议《关于修改〈吉林省城市房屋建设综开发管理条例〉的决定》修正) 第一章总 则 第一条为了贯彻统一规划、 任务是通过投标或接受人民政府有关部门委托，按照合同约定，进行城市房屋和与其配套各项设施的建设，并以转让、出售、出租、抵押等方式经营商品房。 第二十 ...
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。房地产广告和宣传资料中明示或承诺的主要内容和事项，应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的，工商行政管理部门应当 购房者利益，以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。(6)规范商品房使用手册管理。房地产开发企业按照合同约定交付商品房时，应当向房屋购买人提供由开发主管部门统一 ...
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．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充 》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修 ...
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十二条物业服务收费采取酬金制方式的，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。第 大会的决定使用。第十五条业主按照房屋买卖合同约定的交付期开始交纳物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给 ...
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、法院判决、整体转移、房改售房、企业转制等情形准予权属登记。第二十条房屋有下列情形之一的，经权利人申请可以暂缓登记：(一)因正当理由不能按期 抵押、典当登记申请书；(二)土地使用证；(三)房屋权属证书；(四)主合同、抵押合同或者出典合同、抵押清单；(五)个人法定身份证明或者法人资格证明；(六)法律、 ...
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当事人应当在房屋权属转移之日起３０日内，持公有住房出售手续办理房屋权属转移登记。第二十九条购买商品房屋，承购人应当在商品房买卖成交之日起３０日内，持下列证件和材料 之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋权属证书；（二）房产转让合同；（三）契税证明（依法可不纳契税的除外）；（四） ...
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贷款期限。（一）以期房作抵押的，贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保， 九条抵押物抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、出售和馈赠的形式处分抵押物。抵押人负有维修、保管和保证抵押物安全、完好的责任， ...
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订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。四、购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：１、房地产开发企业 ...
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）房屋权属证书；（四）与房屋所有权转移相关的合同、法律文件。已购公有住房和经济适用住房首次上市出售而申请房屋所有权转移登记的，还应当按国家和省 十八条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿、滥用职权、伪造、变造、销毁房屋权属档案尚不构成犯罪的，由其所在单位或者上级机关按照有关规定给予行政处分； ...
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