)共有房屋未取得共有人同意的； (四)权属有争议的； (五)属于违法建筑的 (六)不符合安全标准的； (七)以抵押，未经抵押权人同意的； (八)公告拆迁范围内的； ( 及有关证书审查综合材料，纠纷仲裁书等，并保留5年以上. 第十八条房屋租赁合同续签，变更，解除及终止后，均应在30日内，由当事人持双方公 ...
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完工后清算税款。 三、财税[2001]51号文件规定的征税日期的界定，是按工程承包合同签订日还是按取得工程收入日？答：财税[2001]51号文件规定的征税日期按 ，在补偿过程中依据下列不同情况，确定征免税。1．对甲方以新建房屋安置乙方，偿还建筑面积不足或等于拆迁面积，不结算价款的，由主管税务机关按税法 ...
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，其他共有人有优先承租权。第八条下列行为视同房屋出租：(一)以房屋的使用权为条件与他人建立经济联合体或建立承包关系的；(二)出租或以联营方式出让房屋 但出租期限不能超过规划部门批准临时建筑的期限。第十一条房屋租赁当事人应签订书面租赁合同，使用国家统一的房屋租赁合同规范文本。房屋租赁当事人应按照租赁合同 ...
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社会中介组织管理的法规和规章；组织协调建设企业参与国内外工程承包和建筑劳务合作。(五)负责对各类房屋建筑及其附属设施的建造及与其配套的线路、管道、设备 市场各方主体市场行为以及相关工程建设项目招标投标、建设监理、建筑安全生产、建筑工程质量、工程造价、合同管理和工程风险管理方面的政策法规并监督实施；组织 ...
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和议标形式的，一律不得批准开工。中标单位签订承包合同后，严禁进行转包。总承包单位如进行分包，除总承包合同中有约定的外，必须经发包单位认可，但 开工。(四)建立和完善住宅建设四项制度。即开发公司向用户出具质量保证书制度，房屋保修制度，质量赔偿制度，施工劳务市场准入制度。继续实行质量否决制度，特别对因使用 ...
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政府工作报告》中指出：“城市住宅区、新建工矿区及其公共设施工程的建设，由开发公司承包，按照城市总体规划，统一办理土地征用事宜，进行设计和配套建设”。这是城市 合同，各方面都要认真履行合同规定的各项条款，违者应承担经济或法律责任。第十七条开发公司对土地的开发建设和房屋建筑、工程设施，实行有偿转让或出售。 ...
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依据：建设部《建设工程招标代理机构资格认定办法》 四、备案4项1．房屋建筑工程、市政基础设施工程竣工验收依据：国务院《建设工程质量管理条例》、 ：外经贸部《加工贸易审批管理暂行办法》4．中外合资经营企业、中外合作经营企业合同、章程及变更依据：《中华人民共和国中外合资企业法》、《中华人民共和国中外合作 ...
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管理局 一、取消审批、核准事项(5项)1、酒类广告审批2、建筑工程承包、建筑设计合同审批3、汽车(除小汽车)定点经营资格审批4、店堂广告核准(改备案 建筑师审批7、工程项目报建核准(改备案)8、住宅、非住宅内部装修核准9、房屋安全鉴定核准(转移到中介机构)10、车辆清洗证核准11、住宅小区综合验收核准 ...
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质量的社会监督和第三方认证的制度，开发区的单体建筑由开发公司按照与施工单位的承包合同组织验收。整个小区、居住房屋及生活配套设施，由开发公司在自检的基础 十二条 商品房由开发公司和市房地产业管理部门经营，对本市单位、个人销售的商品房屋，必须实行价格审批制度，由开发公司提交造价成本资料向市物价局申报，并由 ...
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以下质量责任：(一)承担的施工任务与本单位资质相符，无越级承包、转包、非法分包，承包手续及合同齐全、有效；(二)建设项目质量保证体系制度健全，各项质量责任制落实 。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附则第四十条抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程、农民自建低层住宅、军事设施工程不适用本办法。第四十一 ...
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