。第十条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁房屋的，应当在租赁期限届满前3个月提出，经出租人同意，重新签订书面租赁合同，并办理登记备案手续。 租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料报房产管理部门登记备案，办理《房屋租赁 ...
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补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋租赁人，以房地产权证所载明的所有权人和房屋租赁合同、租用公房凭证载明的房屋承租人为准。第十九 。房屋拆迁管理部门和拆迁人及出具拆迁补偿安置资金存款证明的金融机构三方应当签订拆迁补偿安置资金使用监管协议，并严格按照协议拨付、使用和监管拆迁补偿安置资金 ...
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造成居住和使用困难的，可申请更改、分列租赁户名，出租人应予同意。第十七条公有居住房屋承租人不得转租或变相转租。公有非居住房屋不得擅自转租或变相转租，经出租人同意，承租人可用房屋作为与其他企业、事业单位等联营的场所，重新签订租赁合同。联营期间的协议租金按本条例第十三条第三款规定执行 ...
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集体建设用地使用权转租，是指承租人将集体建设用地使用权再次租赁的行为。第二十三条 集体建设用地使用权转让、转租应当签订书面合同。集体建设用地使用权转让的， 业务费。第四十条 农村集体建设用地使用权流转的各方当事人违反《集体土地使用权出让合同》约定的义务的，应承担相应的民事责任。第四十一条 未经依法审批 ...
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长不得超过该房屋座落范围内土地剩余使用年限. 第九条房屋租赁期满，租赁合同终止.承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人 房屋所在地市，县人民政府房地产管理部门登记备案. 第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关要件主动到房地产管理部门办理登记备案. 第十五条 ...
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造成居住和使用困难的，可申请更改、分列租赁户名，出租人应予同意。第十七条 公有居住房屋承租人不得转租或变相转租。公有非居住房屋不得擅自转租或变相转租，经出租人同意，承租人可用房屋作为与其他企业、事业单位等联营的场所，重新签订租赁合同。联营期间的协议租金按本条例第十三条第三款规定 ...
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管理局指导。第二章租赁管理第五条私有房屋的租赁由出租人与承租人按自愿、互利的原则，签订租赁合同，明确双方权力和义务，并经所在地房管部门审核备案。第六 十五条出租人有下列行为之一者为违章租赁。房管部门可根据情节分别给予解除租赁合同，追回所得，并处以违章所得款额五倍以下罚款。(1)未经房管部门审核备案租赁 ...
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收取费用的；(四)出租柜台的。第九条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名及住所或者单位名称及地址；(二 或者征得出租人书面同意，可以将其承租的房屋转租给他人，但公有住宅用房的承租人不得将其承租的房屋转租给他人。第十三条 房屋转租，当事人办理登记备案 ...
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人民政府可以采取必要措施。第十八条土地使用者依法有偿转让土地使用权的，必须自签订转让合同之日起30日内，依照国家规定缴纳土地增值税和其他费用。第十九条 ，不得擅自改变规划行政管理部门原定的房屋使用性质。第三十三条出租人和承租人订立书面租赁合同，应当约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任，以及双方的 ...
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价款、付款方式等如何确定?出租人与第三人签订的买卖合同应当作为出租人与承租人之间买卖合同的内容。通说认为承租人的优先购买权在权利分类上属于形成权 为基于当事人自由意思产生，一为没有当事人意思表示时补充当事人意思)，共同构成承租人行使优先购买权的程序性规定。关于“合理期限”问题，具体标准如何，应由当事人 ...
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