提出的年度服务计划和物业管理制度；(五)监督物业管理企业的管理服务活动；(六)决定维修基金的使用、续集方案，并监督实施；(七)决定涉及业主利益的其他重大事项。 垫付后由中标的物业管理企业在物业管理服务费中冲抵。第四十三条新建住宅小区业主委员会的活动用房由物业管理企业提供。其他业主委员会的活动用房由业主 ...
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物业管理区域内3次以上有效投诉得不到解决的 -54-4 未发放住宅装修须知或未将装修住宅禁止行为和注意事项告知业主或使用人的 -54-5 发现业主或 企业移交有关资料，经物业主管部门督促后，拒不整改的 -105-8 挪用专项维修基金的 -105-9 经依法解除物业委托合同，不服从物业主管部门监管，拒不 ...
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（市）和镇海区、北仑区人民政府的规定交纳住房共有部位、共用设施维修基金。第三十四条本章所称住宅用房使用人，是提在拆迁范围内取得合法使用权具有常住户口并 四十八条直管公用非住宅用房的使用单位擅自改变房屋使用性质，安排职工或其他人员作住宅用房的，拆迁时仍按非住宅用房对待，已安排的住户由原使用单位自行解决。 ...
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。严禁场外交易、私下交易。第十四条交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件 按公有住房售后管理的有关规定执行；原售房单位和购房个人交缴的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构，随房屋产权转至产权所有人名下。第二十八条各地、 ...
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法律、法规和业务往来文件；７．业主和使用人的书面意见、建议书；８．维修基金收支情况清册；９．其他有关资料。业主委员会应当建立档案管理制度。形成的 委员违法作出的决定，造成经济损失的，由责任人承担法律责任。违反业主公约和住宅使用公约的行为，业主委员会或者相关的业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。 ...
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单位更新改造住宅电梯或改造住宅供电设施时，可以使用本单位的售房款。二、各类单位在发生更新改造住宅电梯或改造住宅供电设施支出时，应按有关文件规定执行。企业单位在“住房周转金”科目中核算，行政事业单位在“住房基金支出”总帐科目下的“维修管理支出”科目中核算。三、各单位使用 ...
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沼气工程投入。落实退耕还林政策，研究完善天然林保护措施。健全中央森林生态效益补偿基金制度。实行新的扶贫标准，提高到人均1196元，对农村低收入人口全面实施扶贫 房改工作和基建项目顺利开展。继续加强青年公寓、集体宿舍管理和办公区域、职工住宅维修工作。做好卫生、医疗、文印等工作。积极推动机关节能减排，建设 ...
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二）个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的 不足一年的，出售时营业税按计算基数减去购入原价后的差额计征。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。（二）已购公有住房所有权人将居住超过一年的住房与 ...
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土地使用权出让金或者相当于国有土地使用权出让金的价款后，按出让国有土地使用权的商品住宅办理产权登记。第十九条国有土地使用权出让金收入全额上缴财政，纳入地方政府基金 维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第五章法律责任第二十三条已购 ...
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、工程质量备案表。(六)国有土地使用证复印件(校验原件)。(七)建设用地规划许可证复印件(校验原件)。(八)施工许可证复印件(校验原件)。(九)杭州市物业维修基金和物业管理用房确认单原件。(十)杭州市建委住宅区配套公建项目合同履行确认书。(十一)杭州市人防办人防确认红线图原件(指有地下室工程的建筑) ...
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