作营业铺面的，拆迁时，一律按住房安置处理。4．被拆除房屋要回产权的业主，如原有房屋是出租的应继续保持与原住户的租赁关系，并按照国务院颁布的《 第十五条建设单位与被拆迁单位、个人在因国家建设需拆迁房屋过程中发生纠纷时，任何一方均可提请市房屋仲裁机构进行仲裁(仲裁机构设在湛江市房地产管理局)，仲裁机构应在 ...
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四)房屋竣工交付使用证明。房地产开发企业决定自用、出租或其他不转移产权的房屋，按前款规定申请产权初始登记。对确定城市规划前建造及新建制镇撤乡建镇 应按国家规定做好房产测绘工作。第三十一条(资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产交易、房屋拆迁或房产平面图测绘等工作完成后，县级以上房地产管理部门 ...
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不得办理房屋所有权转移和抵押，区房地产管理部门有权出租其房屋，租金由租赁双方重新议定。第二十二条 经房屋安全鉴定机构鉴定为必须停止使用或整体拆除的危险房或 责令限期纠正外，可处以500元以上2000元以下的罚款。第三十二条 房屋修缮发生纠纷时，当事人可向市、区房地产管理部门申请调解；也可依法申请仲裁； ...
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下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。 温政发(1999)198号文件的有关规定处理。第四十九条拆迁房管部门公有出租非住宅房屋，被拆迁人选择产权调换的，由被拆迁人安置承租人，被拆迁人应当 ...
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农户的房屋，按照城市拆迁户的安置补偿办法处理。3．拆迁农业社队和社员出租给城市居民的房屋，一律不予重建，产权补偿和住户安置，均按照城市拆迁户的办法进行处理。 合理评定，由建设单位一次付给产权人。本项私房如存有产权、债务纠纷，由房主自理，如房屋产权人不愿意作价处理，可在规定搬迁期限内自行拆除，由建设单位 ...
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和单位，停止办理拆迁范围内的户口迁入、分户以及工商营业执照和房屋翻建、扩建、改建、买卖、交换、出租等手续，但停办手续的期限最长不得超过两年。第九条 人专户存储，房屋在规定期限内先拆除，待产权人确认后再办理有关手续。凡使用权有纠纷的房屋，现使用人应先搬迁，待双方自行协商解决或通过法定程序确认后进行安置。 ...
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拆迁房屋作为营业场所的营业执照的核发手续；(二)房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外 房屋，应制作勘察笔录，并办理证据保全，其补偿安置方案须报市拆迁办批准：(一)产权纠纷尚未解决的房屋；(二)在拆迁公告规定的期限内无人主张产权的房屋。 ...
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；(五)搬迁过渡方式；(六)搬迁期限和过渡期限；(七)产权调换房屋交付的告知方式；(八)违约责任与纠纷解决方法；(九)拆迁补偿安置协议变更条件；(十)当事人双方认为需要 申请且符合廉租房租住条件，由廉租住房管理部门以成本价向拆迁人购买后，再按廉租房租金标准出租给被拆迁人。第三十三条拆除产权不明确的房屋 ...
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通知当地公安、房管、工商等部门停止办理户口迁入、分户、工商营业执照、房屋调换、更名、房屋出租、转让、买卖等手续。拆迁期间，因婴儿出生、军人复转退、婚嫁等 建筑、临时建筑，一律不予补偿。第二十条拆迁人拆除有产权纠纷的房屋或没有抵押权的房屋，按《城市房屋拆迁管理条例》办理。关联法规：国务院行政法规（1）条 ...
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通知申请人不予登记，并说明理由：(一)房屋属公告拆迁范围；(二)房屋产权有民事纠纷；(三)房屋属临时建筑；(四)房屋被依法查封；(五)房屋产权禁止异动的。 第十四 半年以上的，每年按应交登记费总额的二倍处以罚款。未经登记的房屋，禁止交易、转让、出租；不得批准扩建、改建；不得用作经营场所。 第三十六条在 ...
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