征地工作由同级国土部门负责实施。其他任何单位、组织、团体或个人均不得直接征用农村集体土地。第二章征地工作的组织与实施第五条市、县人民政府应根据国家和省 土地闲置的行为。对从批准用地文件下达之日起超过两年不使用，或未按国有土地使用权出让合同规定的期限实现开发目标的，县级以上人民政府可无偿收回其土地使用权 ...
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、费却难于收足；有些可以通过有偿出让的用地仍在实行行政划拨；有些企业擅自转让划拨土地使用权获取大量收益，却不按有关规定向地方政府补交地价款。这些问题，必须 财富，又可以促使我省的生产要素市场结构发生有益的变化。要采取积极稳妥的措施，加强对集体土地流转的依法管理，保护农民的根本利益。６、充分发挥我省土地 ...
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管理部门统一部署，目前暂不发证。２．集体所有土地中的非农建设用地，均应办理土地使用权申请登记，核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》 允许其用地最高使用年限为７０年。第二十九条：在土地使用权出让期限内，土地使用者要求改变合同有关规定的，如用途改变、容积率增加（即建筑面积增加） ...
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合资合作、公司制改造以及组建企业集团和股份合作制企业等情况而引起划拨土地使用权转移和改变土地使用用途的，必须遵守本规定。第三条市、县（区）人民政府土地 收取土地租金，年租金标准为评估确认的土地年租金额的２０％。第十七条集体企业占用的划拨土地使用权采取出让或租赁方式处置的，经批准可以按照不低于评估确认的 ...
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集体所有土地，并给予补偿安置的行为。本条例所称收回土地，是指根据法律、法规以及本条例的规定和土地使用权出让合同（以下简称出让合同）及临时使用国有土地 土地应当兼顾国家、集体和个人的利益，保护当事人的合法权益，给予当事人合理补偿和妥善安置，但法律、法规、征地协议、出让合同及临时用地合同规定不予补偿和安置 ...
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方式出让或转让。只有一个单位申请竞买的，可以按协议方式出让或转让。以招标、拍卖方式出让或转让土地使用权的，在招标、拍卖前应制定招标、拍卖文件和投标 。各级国土部门和纪检监察部门要加强对有形土地市场的监督管理，对不按规定进行土地交易机构公开交易和不按规范进行交易的土地使用权交易行为进行纠正，拒不执行的， ...
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旧城改造、企业改制、联营联建等方式规避招标拍卖挂牌出让土地使用权的规定。监察部门要对土地使用权招标拍卖挂牌出让活动进行不定期的抽查监督，对大额宗地的出让 使用权。四、切实解决农民失地失业问题当前，要严格按照法定程序征用农村集体土地，并按照法定标准给予农民合理补偿和妥善安置，严禁拖欠、截留和挪用征地补偿 ...
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，以后每年支付３０％，并把物价上升指数补上）。（四）特区范围内的集体土地由市政府实行统一征用之后，由市国土局根据征用耕地的数量，并结合城市建设规划的 规划要求、地价款幅度、出让方式等），并按规定的建设用地审批权限报经市政府批准后，由市国土局负责实施。（五）土地使用权出让可采取招标、协议、拍卖的方式。 ...
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加强土地管理，严格控制和制止乱占滥用土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地 集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 ...
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签订用地协议；是否擅自征用农民集体土地进行开发；是否擅自将土地分割进行转让、转租；是否未经批准擅自将农林用地变为建设用地；以出让方式取得的国有土地使用权或 处理意见的，按《通知》要求办理。对改制企业中原划拨土地使用权未按规定制订处置方案报县级以上人民政府土地管理部门批准的，原则上由改制后企业按有关规定 ...
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