和个人的税款；区县房地产交易所受理承受区(县)级开发企业开发的辖区内的内销商品房及其他存量房的单位和个人的税款。3、北京市房屋土地登记事务所代征本市 契证》存根，及时传送给所在地的地方主管税务机关；并定期(月)将《房屋买卖登记立契卡》(复印件)、《征收地价款通知单》(契税申报表)、《房屋产权登记申请书 ...
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迁入和分户。在此期间内所有房屋和其它建筑物均不准再行修建、分配、出租、买卖和改变用途，不得损坏原有各种设施。第十四条从公布动迁之日起，被动迁 、施工。营业性、服务性房屋和公共设施动迁，一律还原建筑面积，需要扩大面积的，按商品房处理。对居民有害、污染环境的企事业单位和公共设施，根据环境保护法律、法规的 ...
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十五亩以下，其他土地一百亩以下，由市人民政府批准。（三）征用耕地建设商品房由市以上人民政府批准。（四）属于独立的工厂、矿山规划区内的土地按本条第二 同国营、集体企业联办，可以由联营企业办理征地手续，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件。新占用土地同国营、集体企业联办企业的，由联营 ...
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服务企业的，应当按照以下规定时限完成招投标工作： （一）预售的，在申请《商品房预售许可证》前； （二）现房出售的，在出售之日起三十日前； （ 应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并与其签订装饰装修服务协议。 物业服务企业不得以任何形式收取装饰装修保证金。 物业服务企业应当加强物业管理区域 ...
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管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作：（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配 人协商。经协商达不成协议的，拆迁当事人可以按照本条例第十七条的规定申请裁决。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的百分之七十 ...
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职工第一次购买经县级以上人民政府批准出售的本单位公有住房(包括单位购买的普通商品房)或者无房且未能参加房改享受国家房改优惠政策而首次参加所在单位集资建房的 发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及北海市人民政府确定的其他凭证的当天。经批准减征、免征 ...
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拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁行政主管部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并 的差价。产权调换的房屋包括按照规定可供被拆迁人选择的经济适用房或其他商品房，其建筑质量应当符合国家和省规定的技术规范和标准。拆迁非公益事业房屋的 ...
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建设单位已按相关规定进行维修并经验收合格，或者与业主就维修费用承担达成和解协议并履行给付义务；（三）出现物业质量问题且双方就责任承担发生争议，但开发 参照市房产行政主管部门拟定的示范文本制定。第六十五条开发建设单位在办理商品房销售手续时，应当向房产行政主管部门提交包含下列主要内容的前期物业管理方案：（ ...
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，不得有以下行为：（一）套购开发公司商品房出售；（二）对权属不清的房地产和按规定不准转让的房地产的买卖或变相买卖提供中介服务；（三）在中介活动中 解决或协商、调解不成的，可以依照经纪合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向市国土房产局的房地产仲裁机构申请仲裁。当事人没有在经纪合同中订立仲裁条款， ...
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在此限)；(三)申请人与其他同一户籍的具有完全民事行为能力的人协商一致并订立书面协议。房产出租单位对经审查符合前款规定条件的，应当同意并与申请人签订租赁合同， 移交市房管机关接管的房屋，在市房产经营公司起租后尚未售出的(限于出售使用权的商品房)，给予一年的出售期。出售期自起租之日起算。出售期间免缴租金 ...
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