借款人应与共有人签订书面协议。第九条抵押协议应具备以下条款：１．抵押人和抵押权人的名称、地址、法人代表姓名；２．抵押财产的名称及产权所属；３． ，均应以本办法为准，国家预算内拨款改贷款和建筑业流动资金贷款（包括土地开发和商品房贷款）可以比照本办法办理。第二十条各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行可 ...
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超过安置面积不到一个自然间的（８平方米）按建筑成本价，超过一个自然间按当地商品房价格，由被拆迁人自行购置。９、坟墓迁移补偿费每丘８０元。１０、房屋拆迁 与使用人对租赁拆迁安置用房另有协议的，按协议办理。３、拆除设有典权、抵押权以及有产权争议的房屋，在房屋拆迁公告规定的期限内被拆迁方当事人之间达不成协议 ...
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的产权属于共有，有一个以上的共有人不同意交易的；（四）住房已经抵押且抵押权人不同意买卖、赠与、交换的；（五）法律、法规、规章规定的其他情形。 税费和土地使用权出让金。第十四条以成本价购买的住房可以相互交换，或者与私房、商品房交换。在住房出售前或者出售后一年内，该户家庭按照市场价购买居住用房的，其交易 ...
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十一条本规定所称私有住房是指个人所有的住宅，包括个人自建住宅、所购商品房、已购公有住房及享受政府提供政策优惠建设的经济适用房、集资房和落实侨房 )已公告拆迁的；(五)共有房屋未取得共有人同意的；(六)已进行资产抵押而未经抵押权人同意的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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，并就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十七条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保法的规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三 款支付购房款的，应当由被拆迁人购买市房产行政主管部门许可销售的经济适用房、商品房及其他住房，向有关银行提交拆迁补偿安置协议、经备案或者登记的购房合同、特种 ...
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收费标准为８０元。（二）注销登记不得收费。三、住房他项权利（包括抵押权、典权等）登记费，按照住房所有权登记费的计费方式和收费标准执行。四、住房所有权 七、我市现行办理住房所（共）有权登记、住房他项权登记时，收取商品房产权登记费、房产转移登记费、房产变更登记费、房地产抵押登记手续费、公产房屋产权登记费的 ...
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参加单位集资建房的，贷款额度可确定在职工所购自住房总价的８０％左右；购买商品房、经济适用住房的，贷款额度可确定在购房总价的７０％左右；自建住房的， ，对贷款额明显低于抵押物价值的、职工以购买的新房和公有住房作为抵押物的，可由抵押权人和抵押人协商认可，不需进行评估。（四）职工办理住房贷款的收费项目和额度 ...
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）１０号〕和市人民政府有关规定，用已投资并获得使用权的土地和房产作为抵押标的物设定抵押权。 受益住户承担房屋改善费，收费标准为合理增加居住面积建筑造价的５０％。 关联法规：国务院 －－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－１６｜商品房登记费｜房屋造价的２‰｜房屋造价的１‰｜－－｜－－－－－－－－－ ...
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的房屋，拆迁补偿协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十八条拆迁设有抵押权的房屋，债务人自拆迁补偿协议订立之日起的30日内，不能提前清偿或者抵押 拆迁人支付一次性过渡补助费。第三十二条被拆迁人或者房屋承租人符合购买中低价商品房、经济适用住房或者承租廉租房条件的，可以优先购买或者承租。第三十三条拆迁 ...
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