人委托拆迁的，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第十条因城市建设需要拆迁房屋的单位和个人，须持建设项目、建设用地、建设 其赔偿被拆迁人的直接损失，并处以应安置房屋建筑面积重置价百分之一至二的罚款；（六）拆迁安置楼平面设计不符合要求的，应予纠正，并对设计单位予以 ...
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三条建设工程项目总承包招标，是指发包人将其建设工程的勘察、设计、设备供应、施工、装饰装修等，通过招标方式发包给符合资质条件的总承包单位的行为。 要求和承发包合同的主要条款。招标人在发出公告或者邀请书之前，应当将招标文件报建设行政主管部门备案；建设行政主管部门收到备案报告后，应当对招标人或者其委托的招标 ...
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。大中型建筑企业要充分发挥技术、装备和管理优势，发展成集科研、设计、施工、装饰、材料设备采购于一体的工程总承包企业和控股公司；通过国有资产委托经营 规范市场行为，反对地方保护和部门分割。逐步建立统一开放、竞争、有序的建筑市场。(十七)加强建筑合同管理。规范合同内容，完善合同手续，建立工程索赔制度和合同 ...
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拆迁的，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第十条因城市建设需要拆迁房屋的单位和个人，须持建设项目、建设用地 有关标准，平面布局合理，套型面积、配套设施符合规定要求，采光、通风良好。其设计须经市房屋拆迁主管部门审核后，规划管理部门方可颁发建设工程规划许可证。工程 ...
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油烟排放通道；未设置统一的厨房油烟排放通道的已建临街住宅楼，根据本市建筑规划有关立面设计和建造的规定，采取统一、隐蔽、环保、美观的油烟排放措施，或者 未按照作业服务规范作业或者作业质量不符合标准的，委托作业的行业主管部门应当要求作业单位按照签订的责任书或者合同的约定进行整改；逾期不整改或者经整改后仍不 ...
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由责任单位或责任人承担。第十条已进行白蚁预防处理投入使用的房屋建筑，在白蚁预防合同有效期内进行装饰、装修或修缮时，其房屋所有权人或使用权人应及时与白蚁 人、使用人或者房屋管理单位违反第十二条规定的，由房地产管理部门责令限期委托白蚁防治单位进行白蚁灭治，可以对责任人处以1000元的罚款。第二十条白蚁防治 ...
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因素，主要依据为：(一)物业统一规划、功能配套设施完善、布局合理；(二)住宅物业建筑面积不低于3万平方米；(三)与社区居民委员会自治区域相适应。第八条业主 给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法 ...
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实行设计招标。(四)建筑工程规划许可总建筑面积在 l000平方米以上的单体建筑和居住小区或工程发包价款在 50万元以上的房屋建筑、线路管道和设备安装、装修装饰 定标由有招标资格的招标人或委托有招标资格的代理机构依法组织实施。(二)为工程交易各方提供从项目登记、招标投标、合同审查鉴证、办理工程直接承发包 ...
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不进行施工招标的工程核准。114.工程总承包资格核准。115.建设工程设计合同备案。116.建设工程勘察合同备案。117.地下工程竣工验收。118.震后异地重建城市新址审批。119.城市居民住宅安全防范设施验收。120.建筑施工企业试验室资质。121.装修工程竣工质量认证。122.申报资质等级建筑 ...
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实际，制定本办法。第二条本办法所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、装饰装修工程、线路管道和设备安装工程。第三条本市行政区域内建设工程 监督机构办理工程质量监督手续：(一)建设工程规划许可证；(二)施工图设计文件以及审查意见；(三)施工合同或者中标通知书；(四)建设、施工、监理单位的项目质量保证机构 ...
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