依法通过出让、划拨、转让等方式取得,依法取得的土地使用权可以依法转让、入股、联营、出租和抵押。经依法批准取得的农民集体所有的建设用地使用权和依法 土地行政主管部门与开发者签订土地承包开发经营合同或者有偿使用合同,核发农业开发用地许可证。(四)开发者按照土地承包开发经营合同或者有偿使用合同的约定开发土地 ...
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状况、土地利用总体规划和城市规划的要求以及上级下达的土地利用年度计划制定.土地使用权招标、拍卖计划,经同级人民政府批准并报上一级土地行政主管部门备案。第六 新建工商企业等经营性房地产开发用地,无论利用原有建设用地,还是利用新增建设用地,都必须实行出让,不实行租赁。第十九条租赁土地使用权的审批权限、程序 ...
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为了合理利用土地资源,改善投资环境,搞好广州经济技术开发区(以下简称开发区)土地使用权有偿转让试点工作,根据国家和《广州经济技术开发区条例》的有关规定,制定本 的程序与拍让中标者签订土地使用权出让合同,同时办理登记用地手续。第十三条土地使用权受让人除不可抗力外必须在出让合同规定的建设期限内投足资金低限 ...
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下发文件,在补办征收手续、补办农用地转用手续、补办供地手续、土地出让收益、农村集体建设用地改变为国有土地,以及边角地、插花地、夹心地的处理等六个方面 三旧”改造政策,通过旧厂房、旧商铺等低效空闲存量土地升级改造,适用集体建设用地使用权流转政策,自主进行综合整治招商融资。(十三)综合整治的财政支持政策。 ...
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土地置换工作经市政府批准后,由市土地储备局参照土地收购程序,负责与原土地使用权人签订土地置换合同书,并共同向国土资源部门、房产管理部门申请权属变更登记 用于抵押融资。第二节 储备土地的出让第二十三条 纳入储备用地的土地,市土地储备局应严格执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的相关规定,委托市 ...
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全部土地出让金及契税后,市国土资源局与中标人签订《国有土地使用权出让合同》,办理用地审批手续。?(五)经营性用地拍卖操作程序。?1、编制国有土地 土地收购储备中心核算返还;市高新区储备土地由高新区自行核算。?(1)新增建设用地成本构成包括:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上地下附着物补偿费、耕地 ...
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第十六条农村村民建住宅可以申请使用其所在集体所有的土地。农村村民申请住宅用地,应当持户口簿向村民委员会提出申请,经村民委员会或者村民代表会议同意后公布, 的非农业建设用地使用权逐步实行有偿使用,具体办法由市人民政府另行制定。第二十一条使用国有土地的建设项目除依法可以通过划拨的方式取得外,应当通过出让、 ...
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有关征地、拆迁、补偿等政策处理由相关区人民政府、开发区管委会负责组织实施,土地出让前的有关费用暂由各区、开发区的财政安排支出,最后在收取的土地出让金中 国有土地使用权实行净地出让,在具体工业项目用地完成征地、拆迁、补偿和“三通一平”工作后,由区人民政府或开发区管委会会同规划部门划定相关地块建设用地规划 ...
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用地性质并提出有关规划要求,核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内, 建筑及其他地段重要公共建筑的门面改造、装修工程(包括店招设置);(五)临时用地上的建筑物、构筑物。第二十九条任何单位新建、扩建、改建下列道路、 ...
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》等法律、行政法规的规定办理。第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权,可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转,具体办法由省人民政府制定。 停止施工。第四十八条下级人民政府土地行政主管部门在土地登记发证、收费和土地使用权出让、租赁等活动中,有违反法律、法规规定行为的,上级人民政府土地行政主管 ...
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