土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条商品房销售、预售必须报市房产行政主管部门审批，取得《商品房销售许可证》或《商品房预售许可证》方可进行。 依法设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第三十八条设立房地产中介服务机构应当具备下列 ...
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指定至少三个经有权机关批准的房地产价格评估机构供拆迁双方当事人协议选择。各类房屋的重置价格，由价格主管部门、房产管理部门、国土部门共同确定并按年度 以产权调换形式偿还非住宅房屋异地安置的，安置房屋按商品房价格结算，被拆除房屋按照评估的价格结算。拆除有租赁关系的非住宅房屋，所有权人需要保留产权的，新；日 ...
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给予补偿。第二十七条被拆除房屋的建筑面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积确定。被拆除房屋未领取房屋权属证书的，其房屋建筑面积由市房产管理部门依据有关规定审核确定。拆除直管公有房屋按实际丈量的建筑面积确定。第二十八条被拆迁房屋的价格评估，应当由具有房地产评估资质的 ...
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宿费，取暖费，水电费，办公费，差旅费，设计制图费，试验检验费，劳动保护费，房产税，车船使用税，土地使用税，印花税，季节性、修理期间的停工损失，事故净损失 计价无形资产应按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的按照评估确认或者合同、协议的金额计价。企业购入的无形资产，按照实际支付的价款 ...
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房地产价格评估制度。第四条市、县（市）和上街区人民政府应当加强对城市房地产市场的调控和指导。第五条市、县（市）和上街区人民政府房产管理 内的房地产；（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房 ...
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借记“营业税金及附加”科目，贷记本科目和“其他应交款”科目；计算出交纳的房产税、车船使用税和土地使用税，借记“管理费用”科目，贷记本科目；计算出 记“累计折旧”科目；收到投资人投入的材料及结构件、周转材料、无形资产等，按评估确认的价值，借记“材料及结构件”、“周转材料”、“无形资产”等科目，按投资人在 ...
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及时收集、整理文物保护单位、不可移动文物和非物质文化遗产的历史资料信息。 房产、不动产登记部门应当提供历史建筑的使用现状和权属变更以及维护修缮等信息。其他 的，按照原审批程序报送审批。第二十条 历史风貌区保护规划应当包括以下内容：评估风貌区特色和历史价值，提出风貌区控制内容和保护要求；风貌区的保护范围 ...
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事件应急预案》。当气象灾害引发城市洪涝时，水务、水文、规划建设、房产部门根据响应条件适时启动相关应急预案。当气象灾害引发农作物、畜牧养殖受灾时， 预警信号及相关防御指引，适时加大预报时段密度；了解寒潮影响，进行综合分析和评估工作。民政部门采取防寒救助措施，实施应急防寒保障，特别对贫困户、流浪人员等采取 ...
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做好国有住房出售的审批、价格标准的审核以及出售后的属于国家所有的部分房产管理工作。二、对国有住房的出售价格评估，必须遵循以下原则：（一）坚持“先评估， 对于国有房屋的出售，由房地产行政主管部门依据经当地人民政府批准的价格标准，经评估机构评估后，确定其出售价格。国有资产管理部门、物价部门有权对价格核定的 ...
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向原估价机构书面申请复核估价；也可以共同另行委托具有相应资质等级的估价机构进行评估。拆迁当事人自收到估价报告之日起5日内，未书面申请复核估价也未另行 补偿金额低于本市最小户型标准的经济适用住房总价的(以一个房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准)，拆迁人应当按照该总价对被拆迁人予以补偿。最低补偿标准和最 ...
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