条土地有偿使用可以采用协议、招标、拍卖三种方式进行；土地有偿使用的最高年限，可以参照国家关于出让土地的最高年限执行。土地有偿使用的地块、用途、年限和 有关法律、法规规定予以处罚。第十三条依照本规定收取的有偿使用费，由辖区土地管理部门上缴同级财政，存入建设银行财政专户，作为专项基金进行管理，主要用于城市 ...
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，但目前出让、转让的方式还仅局限于协议出让、转让方式上，还未能通过有利于反映土地价格的招标、拍卖方式进行出让、转让，由于缺乏科学的评估基价，土地的 从代征收的出让金中挪用３７．８４万元，用于购买小汽车、彩电及建造房屋等；某市土管局挪用土地出让金４８．４８万元，用于该局建办公楼和宿舍。产生上述问题的原因 ...
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应当向土地估价机构提供以下资料：（一）《国有土地使用证》及地籍图复印件；（二）房屋产权证明复印件；（三）企业基本情况介绍；（四）改制、改组、改造 使用证》原件。第十二条国有企业破产或整体出售时应当办理土地出让手续。出让方式可采取协议或拍卖方式，土地出让金全部留给企业用于职工安置。第十三条实行部分出售的 ...
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有偿使用手续。其中直接利用国有划拨土地或以建设经济适用房、安居房、解困房为名进行房地产开发的，由房地产开发商或房屋产权单位补办出让手续；若已出售给 各类“果园”、“庄园”、“观光农业”等农林项目名义，以及利用拍卖的“四荒”土地进行招商和炒卖土地的，由现土地使用者补办有偿用地手续。（六）以有偿方式依法 ...
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）交换的，提交双方签订的合同书副本。 （七）土地使用期限届满续约的，提交重新签订的土地使用合同副本。 （八）私人房屋买卖的，提交房产证副本。 第二十六条 土地 使用的土地，在本细则公布之日起二年内。 （六）协议、招标、公开拍卖取得土地使用权的，在签订土地使用合同之日起三十天内。 （七）转让土地使用权的 ...
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合同按照平等、自愿、有偿的原则，由保税区土地管理部门与受让人签订。第十一条土地使用权出让采取协议、招标或拍卖的方式。第十二条出让年限按国家 根据保税区建设需要，可以无偿收回原通过行政划拨给与使用者的土地使用权。其地上建筑物及其他附着物，根据《城市房屋拆迁管理条例》给予适当补偿。关联法规：国务院行政法规 ...
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以土地使用权作为抵押，经济担保的；（二）以土地使用权入股建立股份制企业，或者以土地使用权投资联营的；（三）企业破产拍卖土地使用权的；（四）从事涉外房地产活动的； 或者类似的地产交易价格，进行评估。第二十一条用剩余法评估时，应减去地上房屋或建筑物和重置成本价值和其他有关费用后，进行评估。第二十二条用成本 ...
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七条 保税区管委会根据保税区建设需要，可以无偿收回原通过行政划拨给予使用者的土地使用权，其地上建筑物和其他附着物，按照房屋拆迁补偿的有关规定给予适当补偿。收回的土地 管委会另行制定。 第四十三条 香港、澳门、台湾地区的投资者和华侨在保税区使用土地的，按照本规定执行。 第四十四条 本规定自公布之日起施行 ...
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用地逐步向市场配置的方向过渡。对商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程用地，要全部实行土地使用权出让方式供应。县级以上人民政府要依法高度垄断国有土地 土地使用权必须与建设项目相结合，不得盲目成片出让；要积极推行招标、拍卖出让，减少协议出让，以利公平竞争。土地使用权的转让、出租、抵押等，必须到土地 ...
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，其土地出让金按定的标准上调１００％（不含公开招标及拍卖项目）。（十）国家投资的党政军机关、行政事业单位办公用房、住宅建设用地，公共设施、公用事业和国营工业 等），仍按划拨方式办理手续。第五条按规定应缴纳土地出让金而未缴纳土地出让金的房地产开发企业，房屋作价抵缴，作价金额一律按建筑预算成本计算。第六条 ...
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