、幅度(七)租金的支付时间和方式;(八)租赁地块交付的条件和时间;(九)租赁合同终止时地上附着物的处置;(十)违约责任;(十一)争议解决方式;(十二)其他 使用条件的,应当依法报经批准后,由出租人与承租人重新签订土地租赁合同或者签订补充合同。第十三条承租人依法可以将承租土地使用权转让、转租、抵押。承租 ...
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第一章总则第一条为了加强直管公房的管理,充分发挥其使用效益,保护国家和承租人的合法权益,推进住房制度改革,根据国家有关法律、法规,结合我市实际情况, 房管所签订《租赁契约》;租用生产营业用房和办公用房,承租人可直接与房管部门或房管所签订《租赁合同》。任何单位和个人在未办理合法租赁手续之前,不得以任何 ...
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。(七) 租赁期限届满,承租人应主动迁出,如需继续租用,应提前三个月向出租人提出,并在同等条件下享有优先权。继续租用的,应重新签订契约,并到 提供证件:(一) 个人须提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的公证文书、当事人身份证明。(二) 法人或其他经济组织须提供法定 ...
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(四)租赁期限;(五)租金及租金交付期限;(六)房屋修缮及保护责任;(七)变更和解除合同的条件;(八)违约责任(九)当事人约定的其他条款。第八条 房屋租赁期限届满, 拆改、扩建或者增添。确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。第二十一条 ...
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十七条拆迁公告发布后,拆迁人和被拆迁人、房屋承租人应就下列事项在规定的拆迁期限内,签订拆迁补偿安置协议:(一)补偿方式;(二)货币补偿金额;(三 市、县(市)、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款:(一)转让或者变相转让 ...
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费用的;(四)出租柜台的。第九条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名及住所或者单位名称及地址; 约定或者征得出租人书面同意,可以将其承租的房屋转租给他人,但公有住宅用房的承租人不得将其承租的房屋转租给他人。第十三条房屋转租,当事人办理登记备案,应当 ...
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条件的,在取得出租方和城市规划部门的同意后,由出租人与承租人重新签订土地租赁合同或者签订补充合同,按变更后的土地用途核算租金标准,并办理土地变更登记 的期限不得超过承租土地使用权的剩余期限。承租土地使用权的抵押权实现后,土地租赁合同由依法取得该土地使用权的权利人继续履行。十四、在土地租赁期限内,承租人 ...
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应按规定交纳公有住房租金。六、不可售公有住房转让使用按下列程序办理:1.承租人将其承租的公有住房转让给房地产开发公司、房屋置换公司或本市居民(以下简称置换 办理转让使用手续。2.转让使用后,承租人换购商品住房的,应与房地产开发公司签订《上海市内销商品房预(出)售合同》,并根据本市房地产转让的有关规定, ...
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的,由受让人继续履行;项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。因其他情形引起建设单位在拆迁期限内发生 、县人民政府制定。安置房屋的建筑面积超过应安置面积的部分,被拆迁人、房屋承租人应当按照安置房屋的房地产市场价支付房价款。安置房屋在一、二、三类地段, ...
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房屋(含国家授权管理的房屋、集体所有的房屋)和私有房屋以及其它房屋,出租给承租人居住或者用于办公、仓储、从事经营活动以及合作方式与他人从事经营活动的,均适用 。第十三条房屋租赁期满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期届满前3个月提出,经出租人同意,重新签订租赁合同。第十四条房屋所有权人在 ...
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