住房准购证》实行一房一证制度。开发单位凭证对号销售。准购证内容禁止更改。 六、经济适用住房产权及上市管理（二十三）购房人购买经济适用住房后，由 与经济适用住房差价的40%交纳土地收益、超标收益等价款。政府可优先回购。购房人也可以向政府交纳土地收益、超标收益等价款后，取得完全产权。土地收益、超标收益按 ...
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民政部门核发的《城市居民最低生活保障领取证》;(二)家庭居住情况证明材料:租赁合同、单位或社区证明等;(三)家庭成员的身份证;(四)家庭成员的户籍证明;申请人为非户主的 及违约责任。租赁补贴家庭根据协议约定，可以根据居住需要，选择适当的住房，在与出租人达成租赁意向后，报市房保办审查。经审查同意后，方可 ...
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人民政府负担。（4）经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。（5）购买经济适用住房的个人可以优先提取或发放住房公积金贷款。（ 实际建设指标可根据社会经济发展等因素综合确定。市政重点工程拆迁安置符合经济适用房准入条件的其指标单列，另行统建解决。经济适用住房建设分社会项目和企业 ...
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实行综合开发地区的个别动迁，经动迁主管部门批准，动迁人按本细则规定，可以自行实施动迁。动迁单位或个人未经批准，不得自行实施动迁。公有房屋的所有人不得参与对使用人 无其它住处的住户。第二十一条独立户需要安置的，按原房面积折半安置，超面积部分按商品房价购买。不需要安置的，可参照同结构的有照房屋折半予以补偿 ...
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公有住房和经济适用住房可以上市出售。有下列情形之一的已购公有住房不得上市出售．一、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；二、 、房地产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十五 ...
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购买的房屋属夫妻共财产。离婚时，可分别作如下处理：(1)所购买的公房属单位的自有自管房的，除当地政府有规定外，房屋所有权一般归房屋产权单位的 经济补偿，其标准按购房当时的成本价除以2即购房当时成本价÷2的公式计算；房屋可以进入市场交易的，取得房屋所有权一方对不能取得房屋所有权一方当事人的经济补偿，按 ...
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建设。由市房地局牵头会同有关部门在2006年底前安排一定规模的廉租房开工建设，同时，对于可以纳入廉租住房的原有公房以及闲置用房应纳入廉租住房范围，补充 适用住房的开发经营利润控制在3%以内。严格规范集资合作建房，坚决制止部分单位利用职权以集资合作建房为名，变相进行住房实物福利分配的违规行为。(三)采取 ...
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安居工程住房和集资合作建设的住房。职工按成本价或标准价购买现有住房后又调离售房单位的，原单位不能强行退房，职工可按本办法上市交易。 第四条已取得 第八条上市交易的住房成交价格按市场原则，由买卖双方议定，房地产市场管理机构可以对所申报的价格进行核实，对明显低于市场价格的，应当要求交易人出具具有评估资格 ...
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家庭年平均工资之比在4倍以上，且财政、单位现有住房建设资金可转化为住房补贴的市县，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工发放住房补贴；未 分配住房，低价出售公有住房，变相增加住房补贴，用成本价或低于成本价超标出售、购买公有住房，公房私租牟取暴利以及弄虚作假，造成国有资产流失等行为，各级监察部门要会同 ...
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与他人，共有人或租户也不得无理阻碍房主(共有人)卖房。第十五条 私人已购买或自建住房，原住公房应交回房管机关或单位。不得私自转租转让或无故不退。转租转让或 因房屋危漏倒塌给租户造成损失者房主应负赔偿责任。房主对出租房屋确无力修缮的，可以和租户协商合修或由租户代修，修缮费可在房租中扣除或由房主分期偿还。 ...
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