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住宅改建)业主改建房屋或改变房屋主体承重结构,应按规定向规划管理部门申领建设工程规划许可证后方可施工;改建房屋或改变房屋主体承重结构对相邻住户有妨碍的,还 ,恢复房屋使用性质,并可处以恢复费一倍以下的罚款。第三十九条(违约处理)物业管理单位或管委会违反房屋管理服务合同约定,任何一方当事人有权解除合同, ...
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一)注册资本不低于500万元;(二)有8名以上持有资格证书的房地产、建筑工程等专业的技术经营管理人员和两名以上持有资格证书的专职会计人员。第十条设立 和进度进行项目的开发建设。未按期开工或者开发进度未达到开发合同要求的,除应当按照开发合同的约定承担违约责任外,由开发主管部门责令其限期改正;逾期不改正的 ...
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标准;(五)物业管理服务费用;(六)物业管理服务期限;(七)违约责任;(八)合同终止和解除的约定;(九)双方约定的其他事项。物业管理公司应当自 赔偿责任。物业管理公司违反本条例情节严重的,物业管理主管部门可以作出降低资质等级的处理,直至吊销资质证书。第五十条对业主、住用人或其他单位、个人违反本条例第三 ...
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五)物业管理单位和管理方式是否确定;(六)其他。第十七条房地产开发项目的工程质量责任由房地产开发企业承担。勘察设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规和 四十一条违反本条例第二十八条规定的,由市房产行政主管部门按合同约定追究销售方的违约责任,并处以预售款额百分之五以下的罚款。第四十二条政府有关部门 ...
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,逾期仍不缴纳的,可向人民法院提起诉讼。物业管理公司违反物业管理委托合同的,应当承担相应的违约责任;造成业主、使用人损失的,应当承担赔偿责任。第四十五 制止,责令其限期改正、恢复原状、赔偿损失;逾期仍不改正的,由政府有关部门依法处理。第四十七条未取得物业管理资质证书,擅自从事物业管理服务的,由物业管理 ...
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元以下罚款;情节严重的,吊销资质证书。(五)开发建设单位不按照规定移交工程建设档案资料的,责令限期移交;逾期不移交的,处以5000元以上20000元下罚款 规定的,由有关行政管理部门依法处理。第四十六条开发建设单位、物业管理企业、业主和使用人违反合同的约定,应当承担相应的违约责任;造成损失的,应当承担 ...
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、附加设施的项目及义务;(十一)违约责任;(十二)当事人认为必要的其他条款。出让合同应附上宗地图,作为出让合同的组成部分。第十八条土地使用者对 土地的,土地管理部门无偿收回土地使用权。前款所称开发利用,是指领取《建设工程规划许可证》,并且工程量达到投资总额25%以上。属土地管理部门无偿收回土地使用权的 ...
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国家公务员制度进行管理和实施企业化管理的事业单位以及整体转为企业的自然科学研究机构和工程勘察设计单位,不列入这次试行范围。使用事业单位编制的社会团体录用专职工作人员 经济补偿金。受聘人员经聘用单位出资培训的,双方应当在聘用合同中明确约定培训后的服务期限及违约责任。没有明确的,受聘人员应以不高于培训后每 ...
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土地使用权由市、县、自治县人民政府无偿收回,其地上建筑物、其他附着物依照出让合同约定处理,没有约定的,无偿收归国有;需要续期的,土地使用者应当在期满前 公路网的骨架及干线公路、铁路、公用港口码头、民用机场、燃气管道和大中型水工程等基础设施建设征用集体所有土地的补偿费标准,由省人民政府另行规定。第八十条 ...
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的经营者,应当与消费者签订合同,具体约定装饰、装修工程的项目、数量、标准、质量、价格、施工期限、保修内容及违约责任等。因经营者违反约定需要 应当配合消费者协会的调查调解。消费者协会可以根据消费者的要求将投诉移送有关行政部门处理。有关行政部门对消费者的申诉或者消费者协会转交的投诉,应当在收到申诉或者投诉 ...
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