加强本市私有居住房屋租赁的管理，维护租赁双方的合法权益，建立正常的租赁秩序，根据国务院《城市私有房屋管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。 关联法规 金额、交付方法、维修责任等。 租赁私有居住房屋，须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》，并连同租赁合同报房屋所在地的区、县房管机关审核， ...
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发票所开金额交纳5%综合征收率的税款。城镇私有房屋出租或转租的纳税人在领取《上海市房屋租赁》后的七日内，应向租赁房屋所在地的税务机关办理纳税申报登记；纳税人收取租金 。房屋租赁双方未按规定申请填开或取得统一发票的，应按《中华人民共和国发票管理办法》第三十六、三十九条之规定进行处理。2、出售或租赁房产的 ...
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保障办法》（建设部第162号令）和本市廉租住房保障有关办法、规定，结合工作实际，制订了《上海市廉租住房租金配租管理实施细则（试行）》，现印发给你们，请 申请户租赁的住房应当满足以下要求：（一）符合本市居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的《房地产权证》或者《租用居住公房凭证》等权属材料；（二） ...
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的，则按3％计征。具体操作按照《浦东新区实施〈城市房屋租赁管理办法〉的办法》规定执行，浦东新区管理委员会(沪浦管(94)第042号)《浦东新区 社会化的新机制。 八、组建浦东新区房地产交易中心充分利用上海市房屋土地管理局将迁至浦东新区，并在浦东新区建立上海市房地产交易中心的有利时机，近期将组建浦东新区 ...
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。第三条（管理部门）上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市外商投资企业使用土地的主管部门。浦东新区和区、县土地管理部门依照本办法和本市建设用地 国有土地、集体所有土地的使用权作为合作条件的。第七条（用地申请和审批）除租赁房屋、场地的情形外，需使用本市国有土地、集体所有土地的外商投资企业，应当由 ...
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备案后，预租协议可以作为承租人向市外资委申办外商在沪办事机构或向工商行政管理部门办理工商注册登记的有关经营场地的凭证。十三、预租的商品房竣工验收合格， 或买受人按规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证后的１５日内，应按《上海市实施〈城市房屋租赁管理办法〉的意见》的规定，与承租人签订《房屋租赁 ...
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房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）是本市房地产转让的行政主管部门。区 相关情况的告知）房地产转让人转让房地产时，应当如实向受让人告知房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的， ...
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二条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三条房地产权利人、利害关系人可以申请查询、复制房地产登记资料。具体办法由 登记时，应当列明下列房地产的范围并提供相关证明材料： （一）经房屋行政管理部门备案的销售方案确定的本企业保留自有的房地产、用于销售的商品房； ...
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有关租赁双方的权利义务及租金等，均按《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》商定。?2、房主愿将私房出售的，应先鼓励承租户买进。如承租户无意购置 防止发生产业收支倒挂。?5、按季与房主结算收支费用，住房租金改革前，结算办法可参照市房管局沪房革(1979)197号文《关于落实私房政策中涉及费用结算问题处理 ...
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有关租赁双方的权利义务及租金等，均按《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》商定。?2、房主愿将私房出售的，应先鼓励承租户买进。如承租户无意购置 防止发生产业收支倒挂。?5、按季与房主结算收支费用，住房租金改革前，结算办法可参照市房管局沪房革(1979)197号文《关于落实私房政策中涉及费用结算问题处理 ...
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