的交存、使用、监督及其相关管理活动，适用本办法。本办法所称物业专项维修资金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三 第三十二条 房屋灭失的，房屋分户账中结余的物业专项维修资金返还业主。业主可持本人身份证件、房屋灭失证明等材料，到管理机构办理个人账户注销手续并提取 ...
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履行交纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务；（三）办事公道，作风民主；（四）组织协调能力较强，有必要的工作时间；（五）本人及其近亲属未在为本建筑区划 成立一个换届筹备组。换届筹备组应当自成立之日起3日内在建筑区划内书面公告，公告期不少于7日，并抄告区（市）县房产行政主管部门。换届筹备组中的成员由上 ...
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对住宅室内装饰装修活动的监督管理部门，应当遵守本规定。第三条南充市房地产管理局是本市行政区域内住宅室内装饰装修活动的主管部门。负责对本辖区内住宅室内装饰装修活动 业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，必须经业主本人书面同意，方可向物业管理企业或者房屋管理机构申报。第九条申报登记应当提交下列材料：1、 ...
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，业主赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会投票时如实反映。(六)2003年9月1日《物业管理条例》实施之前，物业管理区域内 认识规范发展物业管理服务工作的重要意义。(二)加强领导。市、区房产行政管理部门是物业管理的主管部门，要把物业管理纳入重要工作的议事日程，加强监管，及进处理 ...
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，根据《条例》的有关规定，结合我省实际，制定本办法。一、物业管理区域是指只成立一个业主大会、相对独立的、并由一个物业管理企业实施统一物业管理的区域。物业 、反对及弃权的意见及具体票数经本人签字同意后，由受委托的业主代表在首次业主大会投票时如实反映。业主代表因故不能参加首次业主大会会议的，其所代表的业主 ...
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，根据《条例》的有关规定，结合我省实际，制定本办法。一、物业管理区域是指只成立一个业主大会、相对独立的、并由一个物业管理企业实施统一物业管理的区域。物业 、反对及弃权的意见及具体票数经本人签字同意后，由受委托的业主代表在首次业主大会投票时如实反映。业主代表因故不能参加首次业主大会会议的，其所代表的业主 ...
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梗、高血压、心脏病、糖尿病、继发性癫痫等多种疾病，事发当月曾在医院就医，事发前一周应其本人及家属要求出院。孙伟阻拦郭某离开，郭某坐在石墩上，倒地后因心脏骤停不幸 过祛斑，双方发生口角；赵敏只有一个微信号，且经常换名字，现在业主群里叫X果，自己不是群主，不清楚群主情况，没有加过黄晓兰为好友，也没有在微信 ...
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单元、楼层为单位，推选业主代表参加业主大会会议。业主代表参加业主大会会议前，应当事先书面征求其所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主 情形。业主委员会不履行召集义务的，经业主申请，由街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织业主召开业主大会。第三节 业主委员会第三十七条 业主委员会是业主大会的 ...
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会议讨论的事项书面征求其代表的业主意见；对需业主投票表决的，业主赞同、反对或者弃权的具体意见应当经本人签字后，由业主代表在业主大会会议投票时如实反映。 第二 在物业管理区域内公告： （一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的； （二）无故缺席业主委员会会议连续3次以上的； （三）因身体健康等原因丧失履行 ...
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有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第二十八条 业主委员会由业主大会选举产生。业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由本物业管理区域内的业主 业主委员会主任1人，副主任1至2人，并在物业管理区域内公告。 业主委员会委员本人、配偶及其近亲属不得在本物业管理区域提供服务的物业服务企业任职。 ...
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