管理工作。 第四条 街道办事处（乡镇人民政府）负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业 在物业管理区域内公示： （一）业主委员会名称和业主委员会主任、副主任、委员名单； （二）业主大会议事规则； （三）管理规约； （四）业主 ...
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本行政区域内物业管理的监督管理工作，协同实施本办法。公安部门负责指导业主大会、业主委员会和物业服务企业落实各项治安管理措施，督促物业服务企业做好治安消防工作 开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费使用情况应当定期以书面形式在物业管理 ...
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自治管理职责，支持居委会工作，并接受其指导和监督。第二十三条业主大会和业主委员会的印章依照有关法律、法规、规章和业主大会议事规则的规定刻制、使用、管理。 责任。责任划分如下：（一）供水、供热设施：住宅楼单元门前检修井以内部分由业主负责，以外部分由供水、供热单位负责。（二）排水设施：住宅区建设红线范围内 ...
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业主应当将与使用人的约定书面告知业主委员会和物业管理企业。第八条业主通过业主大会和业主委员会对物业实施自治管理；物业管理区域内业主人数较少的，物业的管理 能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会 ...
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会议。第九条物业管理区域内，入住率超过50%且业主要求成立业主大会的，应当在县区房产行政主管部门指导下，由进行前期物业管理服务的企业会同建设单位(包括公房 和公示。第十六条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主委员会应当定期以书面形式在 ...
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管理区域内公告。第十三条筹备组应当履行下列职责：（一）拟定业主管理规约草案、业主大会议事规则草案、业主委员会议事规则草案和业主委员会选举办法，制作表决票和 的实施情况；（二）在街道办事处、乡镇人民政府的指导下组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四） ...
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企业；(四) 决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(五) 决定业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用方案；(六) 制定、修改物业管理区域 防范等方面的规章制度；(七) 法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十五条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用 ...
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四)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(五)决定由全体业主承担业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用方案；(六)制定、修改物业管理区域 的维护等方面的规章制度；(七)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十一条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用 ...
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将与使用人的约定书面告知业主委员会和物业管理企业。第八条 业主通过业主大会和业主委员会对物业实施自治管理；物业管理区域内业主人数较少的，物业的 业主；(二)遵守国家有关法律、法规；(三)遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；(五)具有 ...
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职责，支持居委会工作，并接受其指导和监督。第二十三条 业主大会和业主委员会的印章依照有关法律、法规、规章和业主大会议事规则的规定刻制、使用、管理 维修、更新改造费用按有关规定执行。(四)供电设施：住宅楼用户电表以内(含电表)由业主负责，电表以外由供电部门负责管理。(五)通讯设施：由通讯部门负责。(六) ...
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