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部分中列支。经费的筹集、管理、使用等具体事项,由业主大会议事规则规定。业主大会业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内 的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品,或者超标准排放污染物质、发出超标准的噪声振动;(八)未经批准摆设摊点;(九)无序停放车辆;(十)在建筑物或者构筑物上乱 ...
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,支持居委会工作,并接受其指导监督。第二十三条 业主大会业主委员会的印章依照有关法律、法规、规章业主大会议事规则的规定刻制、使用、管理。 ,维修、更新改造费用按有关规定执行。(四)供电设施:住宅楼用户电表以内(含电表)由业主负责,电表以外由供电部门负责管理。(五)通讯设施:由通讯部门负责。(六) ...
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。 第四条 街道办事处(乡镇人民政府)负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作,监督业主大会业主委员会依法履行职责,调解物业管理纠纷,协调物业管理与 同时在物业管理区域内公示: (一)业主委员会名称业主委员会主任、副主任、委员名单; (二)业主大会议事规则; (三)管理规约; (四)业主 ...
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公示。第十六条业主大会业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主委员会应当定期以书面形式在 。2002年3月2日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区物业管理暂行办法》2002年3月3日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 ...
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应当承担的责任。第十七条经过业主大会会议通过的业主委员会章程,应当就业主委员会议事规则、委员的权利义务、印章使用管理办法、相关档案的建立 应当遵循合理、公开、收费标准与服务水平相适应的原则,分别实行政府指导价市场调节价。前期物业服务收费实行政府指导价。县级以上地方人民政府价格主管部门会同房地产 ...
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区域内公告。第十三条筹备组应当履行下列职责:(一)拟定业主管理规约草案、业主大会议事规则草案、业主委员会议事规则草案业主委员会选举办法,制作表决票 制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。实行市场调节价的,由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的,按照政府公布的 ...
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四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)决定由全体业主承担业主大会业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用方案;(六)制定、修改物业管理区域 的维护等方面的规章制度;(七)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十一条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用 ...
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将与使用人的约定书面告知业主委员会物业管理企业。第八条 业主通过业主大会业主委员会对物业实施自治管理;物业管理区域内业主人数较少的,物业的 业主;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则业主公约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;(五)具有 ...
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开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则规定。业主大会业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理 证书。自治区外物业管理企业进入自治区从事物业管理活动的,应当持资质等级证书有关证件到项目所在地旗县级以上人民政府房地产行政主管部门备案。关联法规:国务院部委 ...
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街道办事处、乡镇人民政府以及开发区管委会负责组织、指导本辖区业主大会成立业主委员会换届选举工作,监督业主大会业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理活动中的纠纷 人数以及所拥有的专有部分面积;(三)草拟管理规约、业主大会议事规则;(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;(五)依据相关法律法规,制定 ...
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