）房地产开发企业申请核发商品房预售许可证时，应当如实准确填报项目概况及楼盘表。隐瞒房屋抵押、回迁等情况的，对正在申请核发商品房预售许可证的，将根据有关规定不予 的规定，提供境外机构在境内设立分支或代表机构、个人在境内学习或工作时间超过一年、分支或代表机构以及个人购房用途均为自用或自住的有效证明文件； ...
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的借款人应以该笔组合贷款所购房屋作抵押与商业银行签订借款抵押合同。其贷款的担保方式符合《担保法》和《长沙市住房公积金个人贷款暂行办法》以及商业银行 的中介服务机构办理。第九条 组合贷款中住房公积金贷款和住房商业性贷款的贷款期限应当一致。第十条 住房公积金贷款和住房商业性贷款的利率，按中国人民银行规定的 ...
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（1）条第八条借款人申请组合贷款的，住房公积金贷款期限与贷款银行自营性个人住房贷款期限应当相同，最长不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定的 贷款的，借款人应当提供经住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保。担保方式有：住房抵押、有价证券质押和住房公积金管理委员会确认的住房置业担保公司担保。 ...
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水平及住房公积金使用计划，调整并予以公布，房价较高的城市贷款额度可放宽至20万。贷款期限应结合申请人贷款的年龄和贷款额度等情况确定，最长期限 、公证、抵押登记等各项费用，减轻借款人负担，真正发挥住房公积金政策性贷款的优势，有利职工通过住房公积金贷款解决住房问题，促进个人住房消费。贷款中房屋保险之外的 ...
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以房屋抵押的，应当以该房屋价值全额作贷款抵押，抵押率不得高于70%；?（四）抵押物的剩余土地使用年限应高于贷款期限3年（含3年）以上；?（五） 确定（对住房公积金缴存比例过高的保证人，在计算其月缴存额时可适当降低比例）。?公式中贷款期限如超过保证人距离法定离退休时间的年限，则计算其住房公积金贷款限额时 ...
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贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。第九条贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定，最长不得超过20年。但有年龄限制：借款人年龄加上还款期限 等内容。保险前签订个人贷款抵押房屋综合保证保险三方协议，明确各自权利和义务，保险金额以贷款本息金额为准，保险期限、抵押物抵押期限应与贷款期限一致。委托人即 ...
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(含抵押、质押、保证合同)。2、合同签订后，借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记、到质押凭证发放银行办理有价证券止付登记手续。3、根据借款合同，管理中心 贷款档案资料整理。对于担保公司担保的个人贷款，管理中心将个人贷款担保资料返还担保公司。九、贷款回收(1)还款方法贷款期限在一年以内(含一年)的，采用 ...
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最高限额不超过3万元)。第十五条贷款期限，职工个人庄房公积金担保贷款的期限最长不超过10年，且不得超过借款人尚存的法定工作年限。第十六条个人住房公积金 贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第六章房屋保险第二十九条借款人需在抵押贷款台同签订前按住房资金管理中心和贷款银行指定的险种，办理抵押物保险，并应明确 ...
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，最高不超过７０％。（七）贷款期限一般掌握在５年左右，最长不超过１０年。（八）借款人须提供有效担保。以所购房屋作抵押的，必须办理房屋抵押登记 申请个人住房贷款，按照“售房人为个人的住房贷款”办理手续。（十一）风险防范要点：房改房必须产权清晰；售房单位的售房款原则上应存在贷款行；贷款期限一般为五年，最长 ...
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贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行 住房时，可以用其他拥有房屋所有权的住房设定抵押。在办理公积金贷款手续时应向管理中心出具有效的房屋抵押价值评估报告，抵押值最高不超过抵押住房评估价的70%。 ...
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