、产权交换等经济活动的合同审查、鉴证业务；（三）负责调解房产经济合同中的纠纷；（四）会同房产市场办公室维护市场秩序，查处、打击房产交易、经营中的违法行为。 的房屋，必须征得产权共有人的同意，并提交同意书。在同等条件下产权共有人有优先购买权；（三）产权所有人出售出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等 ...
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房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；（四）权属纠纷未处理清楚的；（五）已设定抵押权，未取得抵押权人书面同意的；（六） 。上列当事人应自接到通知书之日起30日内予以书面答复，逾期不答复，视为放弃优先购买权。第十五条以交换方式转让房地产时，当事人应当订立房地产交换协议书，并到市 ...
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收益。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县市人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县市人民政府可以采取必要措施 申请人民法院强制执行。第七章附则第五十七条当事人之间在房地产交易活动中发生纠纷时，可申请房地产管理部门调解，或者依法申请仲裁，也可向人民法院起诉。第 ...
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款)的交付办法；(七)房产交付使用或预计交付使用日期；(八)违约责任；(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(十)其他双方以为必要的事项。第二十条预售房产必须 新旧房产主应联名以书面通知承租人。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第七章房产管理和房产经营责任第四十四条开发区的一切房产及其 ...
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的房屋，需要出卖时，在同等条件下，原补贴单位或土地房产管理部门有优先购买权。第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的有关规定 七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷,当事人可以依法申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产 ...
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建造的房屋，需要出卖时，在同等条件下，原补贴单位或土地房产管理部门有优先购买权。第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的有关规定补缴 七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一 ...
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预售(预购)款交付办法；(七)房产交付使用或预计交付使用日期；(八)违约责任；(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(十)其他双方认为必要的事项。第十二条 房产 旧房产主应联名以书面通知承租人。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第六章 房产登记第三十九条 商品房产的房产主或权利人，须按 ...
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回《房屋所有权证》。第九章抵押、抵押、质押处置第三十四条履行贷款合同发生纠纷的， 由借、贷双方协商解决。协商不成，任何一方都可以向当地仲裁机构申请仲裁 诉讼。第三十五条按规定处置抵押住房时， 其他共有产权人在同等条件下，有优先购买权。以拍卖方式处置抵押住房的除外。第三十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得 ...
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十一条产权所有人或共有人出卖房产，在同等条件下，承租人或其他共有人有优先购买权。承租人或其他共有人接到通知三个月未做答复的，视为放弃优先购买权 产权和土地使用权证件的。(二)产权、土地使用权不清的。(三)产权、土地使用权、租赁纠纷未解决的。(四)代管、拨用的。(五)经市政府批准当年建设征地范围内待动迁 ...
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和偿还办法；(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称；(六)双方认为必要的事项。承押人可委托北海市法律顾问 的一方赔偿承租人因此而造成的损失。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第六章房产登记第三十四条商品房产必须进行登记。房产登记时须 ...
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