，应当向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 一些地方对公共绿地保护不够，随意侵占的现象时有发生，人大应当将公共绿地等重要地块的修建性详细规划作为监督重点。因此，建议在草案第十六条中增加规定 ...
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绿地率应当符合附表一的规定。居住用地应当配套建设与街区管理、居住人口规模及住宅建筑面积相适应的市政公用设施和公共服务设施。具体配建指标由市政府另行 不得设置商业用房。居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量(不含上述市政公用设施和公共服务设施)完成50%前建设完毕，并取得《 ...
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2.0 22% 1.8≥10层 18% 3.0 16% 2.5注：1.多层与高层混合住宅根据规划设计具体确定。2.混合层取两者的指标值作为控制指标的上、 建筑基地范围内进行扩建。第五十四条 建设用地面积小于5000平方米的地块一般不得用于住宅建设。第五十五条 为居住区配套服务的公共服务设施应当包括教育 ...
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村庄改造项目 长清区 安置村民600人，总建筑面积5.34万平方米，其中住宅4.74万平方米。 8000 8000 2012年 2013年底 长清区 西区建设指挥部 82 牛旺 小区地块改造项目 东至洪楼西路，西至山大路，南至花园路，北至黄台南路。 项目总占地面积约35.3公顷，初步规划建设包括住宅、 ...
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关系按《“三旧”改造项目容积率与公共服务设施用地预留比例换算表》计算。住宅用地按地块净（实）用地面积确定容积率和计算地面以上可建建筑面积；按 服务设施用地应补交地价款，其中属原已出让或划拨的用地其补交地价款标准=（住宅用途市场评估价的40%-原用途剩余年限市场评估价或划拨土地权益评估价格）×60%，属 ...
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关系按《“三旧”改造项目容积率与公共服务设施用地预留比例换算表》计算。住宅用地按地块净（实）用地面积确定容积率和计算地面以上可建建筑面积；按 服务设施用地应补交地价款，其中属原已出让或划拨的用地其补交地价款标准=（住宅用途市场评估价的40%-原用途剩余年限市场评估价或划拨土地权益评估价格）×60%，属 ...
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国有土地使用权的；(三)以转让方式取得国有土地使用权且改变规划部门确定的原地块用地性质的；(四)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股 。第二十二条依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及 ...
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村庄环境综合整治，全面推进村庄环卫设施配套建设和改厕建设；(3)江北新开工普通住宅面积约250万平方米，竣工160万平方米；(4)建设江北汇泽水苑等片区中 住宅和村镇建设(1)江南新开工普通住宅面积约750万平方米，竣工490万平方米；开工建设莲花村、华宏C地块等片区中低价商品房，新开工20万平方米， ...
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作为模拟主体建筑对拟建建筑进行日照分析并满足日照要求。模拟方案如下布置：建筑沿地块东西向均匀布置，退北侧地界不小于14米，不大于建筑高度的0.5倍， 报告编制或复核单位应承担相应责任。 第十五条、日照不足的救济 拟建建筑影响现状住宅建筑少量住户达不到日照标准时，建设单位经征得该部分受影响住户同意的，可 ...
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十一条国有土地使用权的出让，必须符合城市规划。以招标、拍卖方式出让的地块，应当将市、县规划部门提出的规划设计条件及附图作为土地出让合同的 的零星配套设施不得有碍市容景观。下列城市道路两侧(包括广场四周)，不得新建多层住宅：(一)中山东路、中山路、中山北路(中山门至模范马路)；(二)中山南路(新街口广场 ...
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