，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；5、管理费按照不超过本条第（ 开发建设单位核发《经济适用住房建设项目付费登记卡》，收费单位在收取项目费用时，应如实填写收费时间、收费项目、收费依据、收费金额、收费票据号码、执收单位 ...
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表物业管理单位服务基本情况申请单位 名称 负责人 电话资质等级 证书编号 批准部门地址 邮编服务物业 名称 负责人 电话地址 邮编小区占地总面积 建筑占地 绿化面积(绿化率) 道路面积 其他面积总建筑面积 住宅面积 办公(写字)楼面积 商铺面积 会所面积物 经济适用住房.房改房 Me2 房 级业 多 ...
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按征地和拆迁补偿、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金共7项因素测定。 6．0．7标准价 的面积平均分摊总价的单位面积地价。 7．0．31 综合收益率 ｏｖｅｒａｌｌ ｙｉｅｌｄ ｒａｔｅ 使物业净经营收入和转售收入的现值与其购买价格相等时的折现率。 7． ...
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房工程”建设工作小组审核。各区在组织中低价商品房申购时，向拆迁居民公布的供应时间和销售价格必须符合该项目的挂牌条件。（三）交易管理1、中低价商品房项目 支付中低价商品房部分半年内的物业管理费。2、购房者在签订购房合同时必须与建设单位选聘的物业企业签订小区的业主公约、前期物业管理服务协议。3、其他各项 ...
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； 3、建安工程费； 4、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)； 5、以上4项之和为基数的1-3％管理费； 6、贷款利息； 7、税金 的物业管理。要严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)和佳木斯市物业管理的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十三条 ...
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附属工程费）、小区内基础建设和非经营性公用配套设施建设费、前4项之和2%的管理费、银行贷款利息、行政事业性收费等7项因素构成。（2）税金依照国家规定的 住房建成竣工后，由经济适用住房行政主管部门会同有关单位，依照国家验收规范和《住宅小区竣工验收管理办法》进行综合验收，未验收的工程不得交付使用。4、严格 ...
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与住房同步配套建设的住宅小区公共基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；（五）管理费。按照开发成本 部门应当按照经济适用住房购买价与届时同地段普通商品住房差价的50%向售房人收取收益（含土地出让金），专项用于经济适用住房建设。购房人凭经济适用住房交易 ...
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批准后公布。饲养绝育犬的，凭畜牧兽医主管部门委托的机构出具的绝育证明，减半收取养犬管理费。盲人饲养导盲犬、肢体重度残疾人饲养扶助犬的，免缴养犬管理费。七 业主制定养犬公约，规定允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安 ...
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由街道办事处组织召集。第十三条业主大会会议召集人应当于会议召开十五日前将会议议题、时间、地点、方式以及表决事项等予以公告，并同时抄送全体业主。第十四条业主 、拨付快速、手续便捷的原则。市主管部门可以在代管的物业专项维修资金的增值收益中提取一定比例的管理费，以支付相关单位的代收、代管等费用。具体办法由 ...
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、管理费等)的分摊办法。三、房屋所有权人书面同意和投资方委托，房地产开发企业、物业管理企业、房改房原售房单位或投资方等企、事业单位可作为旧住宅 办理勘察、施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督、安全监督等手续时间。(二)按照《中华人民共和国招标投标法》及《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法 ...
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