到市房产产权监理处办理《他项权利证》；(六)抵押人的房屋所有权证和土地使用权证等有关资料由抵押权人保存至房地产抵押关系解除；(七)房地产抵押期满，抵押人 双方未办理抵押手续的，如发生以房地产抵债时，房产管理部门不予办理房产产权变更过户手续。 五、各专业银行与市房产交易管理所要互通信息，加强联系与协作， ...
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应当在本通告规定的受理期限内向土地管理部门提交证书原件；尚未依法申请土地使用权登记的，土地使用者应在1999年12 月31日前持有关文件到合肥市土地管理局 为其办理土地用权转让、出租、抵押以及企业改制、改变用途、商品房出售、房改房过户等有关用地审批和土地登记手续；规划管理部门不得为其核发建设工程规划 ...
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抵押证明》。 ３．以购买的商品房屋抵押申请登记的，抵押人应先办理交易过户手续，申请房屋所有权登记，抵押当事人再填写《上海市房屋他项权利登记申请表》，按 《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。 ４．以已取得房屋所有权证和土地使用权的房地产抵押申请登记的，抵押当事人应填写《上海市房屋他项权利登记申请表》， ...
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行为，维护交易双方的合法权益，根据建设部建房〔１９９３〕５９８号关于“每一次土地使用权的转让和房屋所有权的转移（包括房地产开发期间的转让、预售等）都必须依照 房屋不得转让，房屋竣工后，房地产开发公司不得与其签订房屋出售合同，也不得办理交易过户，申领权证等手续。六、对过去已批准预售的外销商品房，如未按本 ...
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人对评估报告无异议的，均不再重新评估。3．凡应依法缴纳税费或补交土地使用权出让金的房地产转让，其价格评估均须由市、区、县房地产管理局所属的评估机构或 的，市房地产市场管理处有权进行纠正。各房地产交易管理部门按规定收取2％的买卖过户手续费的，均不得再另收评估费用。6．《北京市房地产抵押管理办法》实施前 ...
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方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【购房贷款抵押】是指购房人在支付首期规定的房价款后 是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 【房屋权属登记费】是指房地产管理部门在办理产权登记 ...
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转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易管理机构向房地产登记机构移交申请过户文件之日起15日内完成，并由房地产交易管理机构通知房地产受让人领取房地产权证书 的实际状况应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条（土地使用权分割的限定）房屋转让 ...
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房地产管理部门所属的房地产交易管理机构，按照市人民政府的有关规定，分别负责房地产转让过户手续的具体管理工作。财政、税务、物价、工商、规划、住宅建设等管理 ，商品房的实际状况应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条 (土地使用权分割的限定)房屋转让时 ...
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商品房的实际状况应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条(土地使用权分割的限定)房屋转让时 规定，订立再转让的合同并办理预告登记手续。第四十三条(预售商品房的过户手续)预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后 ...
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转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易管理机构向房地产登记机构移交申请过户文件之日起１５日内完成，并由房地产交易管理机构通知房地产受让人领取房地产权证书 的实际状况应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条（土地使用权分割的限定）房屋转让 ...
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