企业收费的项目和标准应当公布。已按本办法规定向业主、使用人收取物业管理服务费的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。物业管理服务费用经约定可以 并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当责令其负责赔偿。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应的民事责任 ...
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账目，妥善保管物业档案资料和有关的财务账册；(八)6个月公布1次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；(九)定期听取业主委员会、 制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应的民事 ...
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账目，妥善保管物业档案资料和有关的财务账册；(八)6个月公布1次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；(九)定期听取业主委员会、 制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应的民事 ...
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六条物业管理服务合同终止或解除后的十五日内，物业管理公司应向业主委员会办理下列事项，并报区物业管理部门备案：(一)对预收的物业管理服务费和结余的维修 。因相邻业主、使用人拒绝配合维修造成其他业主、使用人财产损失的，由责任人负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人财产损失或影响房屋使用的，由责任人 ...
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合同，对住宅区实施物业管理；（二）根据住宅区物业委托管理合同和有关规定收取管理服务费；（三）有权制止违反住宅区物业管理规定的行为；（四）要求业主 对住宅区物业管理、维修、养护不善，造成业主损失的，业主或者业主委员会有权责令赔偿损失或者采取补救措施；情节严重的，由所在地物业管理主管部门处以１０００元－－ ...
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妥善保管物业档案资料和有关的财务帐册；（八）６个月公布１次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；（九）定期听取业主委员会、 予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应的民事责任 ...
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。第三十九条物业管理公司可根据物业委托管理合同按照物价部门审定的政府定价和政府指导价，向住户收取住宅小区管理服务费。收费标准，由物业管理公司根据实际提供的服务 十四条规定的，管委会及物业管理公司有权予以制止，并要求其限期改正和赔偿损失。情节严重的，由住宅小区物业主管部门按照有关规定给予行政处罚。违反本 ...
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业主大会已成立但尚未选聘新的物业管理企业的，物业管理企业可以按照前期物业服务合同的约定,继续从事物业管理服务,直至业主大会选聘新的物业管理企业之日起终止。但 人应给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或财产损失的，责任人应负责修复或者赔偿。第四十九条住宅小区内的住宅物业、非住宅物业，应按照国家有关规定 ...
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委托合同应载明服务项目、服务期限、费用、违约责任、损害赔偿、终止合同等内容。(二)未成立业主委员会的，其收费标准实行政府指导价，由物业公司在政府指导价的 化物养护、园林水池装饰、公共场所的清洗等用水、用电应单独装表并在物业管理服务费中列支，不得列入损耗支出范围。各县(市)物业管理中水、电、煤气管道价格 ...
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物业管理区域内属于业主共有的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、值班保安室、物业服务用房、公共停车位、户外墙面、屋面、道路、场地、绿地等部位。本 的物业服务费用根据本条例的规定和合同的约定，由业主承担；未售出的空置房屋，按照未售出的空置房屋的户数或者面积确定物业服务费标准，由建设单位承担。前款所 ...
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