或者抵押权等他项权利以及涉及房屋的其他权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。第四条市、县房产管理部门(以下简称登记机关)负责 共有人申请所有权登记：(一)申请登记的房屋为共同共有的；(二)申请登记的房屋为按份共有，当事人提交经过公证的文件，或者法院判决书、调解书、裁定书，或者仲 ...
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共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意，共同共有人为抵押人。第三十一条 以出租的房地产设定抵押的，抵押人应当告知抵押权 人员联合签署，方可生效。房地产价格评估人员如果与委托评估项目有利害关系或与当事人有亲缘关系的，必须回避。房地产评估人员应当为委托人提供的资料技术、商业秘密 ...
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审查核实后，领取私有房屋所有权证(以下简称产权证)。数人共有房屋，应明确按份共有或共同共有，办理共有产权证，由共有人确定持证人，出具书面协议并经公证后 七条承租人有下列行为之一的，出租人有权要求赔偿损失或收回房屋，解决租赁关系。(一)故意或因过失损毁房屋及其设备未及时修复和赔偿的；(二)违反合同(契约 ...
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使用的共用附属房屋（门厅、走道、楼梯、垃圾道、厕所等），按协议或实际状况确定权属关系；明确权属后，在房屋权属证书上标注。不能确定的，按《房产测量规范》中 房屋所有权的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效。第二十七条共同共有、按份共有、异产毗连等房屋的所有权允许分割（不含确实难以分割的）；土地使用权 ...
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或者抵押权等他项权利以及涉及房屋的其他权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。第四条市、县房产管理部门(以下简称登记机关)负责 共有人申请所有权登记：(一)申请登记的房屋为共同共有的；(二)申请登记的房屋为按份共有，当事人提交经过公证的文件，或者法院判决书、调解书、裁定书，或者仲 ...
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第一章 总则 第一条 为了深化城镇企业改革，转换经营机制，理顺产权关系，增强企业活力，促进城镇企业发展，规范股份合作制企业的行为，根据国家有关法规，结合本省 与劳动相结合，以本企业职工入股为主，可吸收一定社会法人股。企业财产实行共同共有和按份所有。分配方式实行按劳分配与入股分红相结合。 第四条 股份 ...
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住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，所配备的电梯单独为住宅设计使用的或者共同使用的，按照2%比例交存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业， 按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经对该物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施 ...
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以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 ，才能进行产权转移。房屋产权转移时，该房屋占用的土地使用权随之转移。 第二十三条 共同共有的房屋，一般不予分割，法律、法规另有规定的除外；按份共有的 ...
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可委托代理人，持经公证部门公证的委托书代为办理登记。数人共有的房屋，应明确按份共有或共同共有，由共有人共同确定持证人，并具书面协议，向房管机关备案存查。办理 以年租金额50％的罚款，并对承租单位主管负责人处以二百元以下罚款。其租赁关系是否成立，由审批机关决定。第五章修缮第三十二条城市私有房屋所有人，对 ...
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。六、关于共有产权的出租房屋面积计算。（一）房屋的共同共有和按份共有，均为一产权整体。继承遗产或房屋购建人将房屋分别用父母、夫妻、子女或兄弟姐妹名义 不负责腾退房屋，由房管部门协助住房与产权人办理换约续租手续，建立新的租赁关系，订约一户移交一户。租金标准不得高于现行租金标准的五倍（超过现行租金标准部分 ...
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