私自单独自卖。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十七条房屋所有人出卖出租房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 注册登记手续，同时向区物价部门和税务部门备案。第二十二条租赁双方必须遵守租赁协议。出租人必须按照政府规定的私房租金价格标准收取租金，不得收取押金或其它额外费用， ...
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新建商品房未办理房地产初始登记，经当地房地产行政主管部门核准，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。第五条房地产开发企业投资建造的 先租后售合同经登记备案后，在合同约定的有效期限内，该出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意，并将先租后售的事实告知抵押权 ...
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入应当将拆迁补偿款支付给被拆除房屋所有人。第十一条拆除私有出租房屋，拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系的书面协议所约定的方式支付拆迁补偿款。 的区位等级和使用功能按不同的补偿标准执行，并按下列因素进行调节：(一)非住宅房屋一层临街面宽(开间)与深度(进深)比调节系数：1、小于0.6，调节系数0. ...
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而造成他人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。因维修房屋需承租人临时迁出的，出租人应与承租人签订临迁协议，明确临迁、回迁期限。除另有约定外，承租人不得 。第四十一条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋而导致出租人发生损失的，承租人应当承担赔偿责任。第六章法律责任第四十二 ...
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或遗赠文书、缴纳契税的凭证;(四)交换的房屋:交换各方的房屋所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证;(五)继承的房屋:原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳契税的凭证 补办手续外,可处以五十元以下的罚款;(二)未办理租赁监理登记手续而出租城市私有房屋的,除责令其补办租赁监理登记手续外,可处以五十元至一百元 ...
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二条 拆迁人应当与被拆迁人按照本办法的规定订立拆迁补偿安置书面协议。实行货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及 ，或者给予货币补偿。第二十六条 拆迁执行本市规定租金标准的私有出租房屋，拆迁人对被拆迁人给予补偿，房屋承租人应当按照市人民政府关于解决城镇私有标准租出租 ...
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遗赠文书、缴纳契税的凭证；(四)交换的房屋：交换各方的房屋所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证；(五)继承的房屋：原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳契税的 卖给原补贴单位或房产管理部门。第四章 租 赁第十九条 租赁城市私有房屋，出租人和承租人须签订租赁合同，并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租 ...
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，安置房竣工后，报经建筑质量检查部门验收；㈩通知被拆迁人迁入安置用房，双方按协议结算有关费用；(十一)对本条第㈠㈢㈣款的情况要张榜公布，接受群众监督。第十七 超过非住宅房屋部分的重置价格。第四十六条拆迁以出租房屋为生的孤寡老人、残疾人私有的房屋，拆迁人应安排房屋所有人的生活出路。第四十七条住宅安置户的 ...
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持房屋所有权证、土地使用证，购买私有住宅必须有当地居住户口。买卖双方达成买卖协议后应共同到当地房管机关办理成交登记评价，按当地规定办理成交手续，交纳税费。无 持有原登记地工商部门的证明和当地工商部门批准经营的证明。第二十二条私有出租房屋的租金标准，由租赁双方参照当地租金标准和所处地段协商议定，住宅可以 ...
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房屋租赁，应依法缴纳的各项地方税收，由主管地税机关直接负责征收管理。从事房屋租赁，未办理工商登记证照的个人(以下简称纳税人)应依法缴纳的各项地方税收，由 所有权的有效证件；(二)《房屋租赁证》和《出租房屋治安许可证》；(三)居民身份证、户口簿或暂住证；(四)房屋租赁合同或协议；(五)其他相关涉税资料。 ...
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