的,视为违约,保证金不予退还,并应赔偿拍卖活动支出的全部费用和该幅土地三个月以内再行拍卖所得出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖底价 使用权的。第三十条划拨土地使用权转让、出租、抵押时,必须补办出让手续,由原划拨土地使用者与土地管理部门签订土地使用权出让合同,补交出让金,并依照本办法 ...
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为条件进行合营或合作建房);(三)原以划拨方式取得的土地使用权转让;(四)为实现抵押权进行的土地使用权转让;(五)法院、执法机关判决、裁定、决定 人应当按照成交确认书约定的时间,与出让人或转让人签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》,同时交付相当于地价总额10%的定金。中标人、竞得 ...
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使用权受让人收取的定金、保证金和预付款,在国有土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。第六条 收缴:(一)招标、拍卖、挂牌、协议方式出让按照成交价款缴纳土地出让金。(二)划拨土地使用权转让应缴纳的土地使用权出让金额应按下列公式核定:1.转让 ...
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出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。第二十五条土地使用权转让,双方当事人应当签订土地使用权转让合同,合同内容参照本办法第十条第二款订立。第二十六条 因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,应当办理注销登记;市人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并按照本办法规定予以出让。第五十五 ...
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管理局负责办理。第五条依据国民经济发展计划和城市总体规划,由市计委牵头,会同土地、规划、城建和房地产管理部门编制年度供地计划,经市人民政府审核同意报省 申请人签订出让合同; (三)、土地使用者在出让签定之日起二十日内,向市土地管理部门支付出主金,办理土地使用权出让手续。第三十三条划拨土地使用权转让、 ...
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全国人大法律(1)条第二十五条土地使用权转让时,双方当事人应当签订土地使用权转让合同,土地使用权转让后,土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移。第二十 土地使用者的地上建筑物、其他附着物,根据实际情况给予补偿。第五十二条划拨土地使用权的管理办法,另行制定。第八章附则第五十三条依照《中华人民共和国 ...
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十三、二十四条规定办理。第十七条土地使用权转让,转让方与受让方应当签订土地使用权转让合同。土地使用权转让合同的内容,参照本办法第十一条的规定订立。 还必须报请本级人民政府房产管理部门或者有关部门批准。第三十二条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,在向广告经营单位申请刊播、设置、张贴以买卖、出租房屋或者 ...
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定金。(五)中标者在支付全部出让金的二十日内申领建设用地规划许可证后,办理土地使用证。受让方在规定时间内不支付出让金的,视为弃权,所支付的保证金不予退还 后,依照本办法规定,重新签订土地使用权出让合同,支付土地出让金,办理登记手续。第六章划拨土地使用权第二十二条划拨土地使用权转让、出租、抵押的,必须先 ...
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土地使用权,应继续按原用途使用。转让、出租划拨土地使用权的,应当报市房地局审批,依法补办土地使用权出让、租赁手续或交纳土地收益。四、下列企业用地,经 出让合同,并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与土地使用权出让合同审批权限相同,区、县属国有企业改革中涉及的划拨土地使用权租赁,可经市房地局 ...
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。未办登记、换证手续的,转让合同无效。第二十二条通过转让方式取得土地使用权者,必须按照土地使用权出让合同和土地使用权转让合同的规定开发、利用、经营土地。 土地使用权出让手续,具体办法另定。本暂行规定实施后,未经批准,将划拨土地使用权转让、出租、抵押的为非法行为,其非法收入,由市、县区人民政府予以没收, ...
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