出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地证书使用权证书；（二）按照出让 、土地行政主管部门登记备案。第十六条商品房销售广告内容，应当合法、真实、科学、准确，不得进行虚假广告宣传。商品房销售广告应当载明房地产开发企业名称、 ...
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３０日内，持预售合同、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房 之一的，房地产权利人应向房产、土地行政主管部门申请办理变更登记：（一）买卖、赠与、交换、转移房地产的；（二）继承、分割、合并转移房地产的； ...
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和验资证明；(五)法定代表人的身份证明和专业技术人员的资格证书及聘用合同；(六)房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书的执行情况报告；(七 。第四十二条 房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的文号。第四十三条 房地产开发项目转让和 ...
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安置的房地产开发项目转让的，应当经房地产开发主管部门同意，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务同时转移给受让人，项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁 等。第四十二条 房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的文号。第四十三条 房地产开发项目转让和 ...
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等。第四十二条房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的文号。第四十三条房地产开发项目转让和 指导价或者政府定价。第四十四条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的，房地产开发企业应当 ...
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分摊的共有建筑面积部分为共有产权。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十一条计算商品房 、性能和周围环境等情况作引人误解的虚假宣传。第二十七条销售商品房设有样板房的，房地产开发企业应当说明实际交付商品房的质量、设施、装修与样板房是否一致； ...
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建设和房地产管理部门要督促房地产开发企业按规定在签订商品房买卖合同后30天内到房地产管理部门办理合同登记手续。房地产管理部门要进一步完善房屋交易与权属登记 拒不整改的；(五)未经验收或将验收不合格的住宅擅自交付使用的；(六)房屋销售中存在虚假广告、销售面积“缺斤短两”等欺诈行为，造成消费者损失的；(七 ...
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严格执行预售许可证制度。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。3、开发经营者在公示资料或广告宣传中应如实介绍楼盘及 收费情况。不得进行虚假广告宣传，不得标示虚假的或使人误解的用语诱导消费，进行价格欺诈。4、开发经营者应将公示及承诺的主要内容和事项在合同中明确。 ...
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或其派出机构、依法登记的市场主办单位、居(村)委会出具的相关证明或商品房买卖合同及发票，即可办理登记注册手续。17、放宽私营企业集团登记条件。母公司注册 重点，开展专项执法行动；加强对垄断性行业限制竞争行为的监管，依法查处虚假宣传、虚假广告、商业欺诈和商业贿赂等违法行为；保护个体私营企业的商标专用权， ...
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》等违法违规行为；严厉打击虚假广告宣传、设置订金圈套、价外有价、一房卖多家等欺诈行为；严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售 是管理部门的工作人员，要严格掌握政策界限，做到依法行政，秉公执法。要切实做好宣传教育工作，有针对性地解决思想认识问题，提高对整顿和规范建筑市场秩序必要性和重要性 ...
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