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拆迁安置对象选择货币安置方式的,其货币安置款计算公式为:货币安置款额=[拆迁范围内同类地段商品房平均售价-(新房建筑安装工程造价-被拆除房屋重置价格)]×被拆除房屋建筑面积。 九条、第三十条所称实际偿还建筑面积是指所还房套内建筑面积建筑面积之和。其中,建筑面积的计算与划分,按国家和本市制定的 ...
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开发企业签定协议,违规收取费用的;(七)不按规定办理《收费许可证》、不实行收费示收费的;(八)越权或擅自制定经济适用房销售价格,超过价格主管部门核定的销售价格销售的;(九)商品房销售中以次充好、随意加大公面积以及销售面积与实际面积不符变相提价的;(十)以虚假的或者使人误解的宣传 ...
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元;高层:建筑面积每平方米1160元),在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝向因素,上浮不超过10%;下浮不限。二、计入上述价格成本的部位有 ,开发企业按规定补交土地出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后,可按商品房价格销售。五、经济适用住房销售价格和代收费,房地产开发企业应按照明码标价的 ...
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元(建筑面积每平方米1650元),在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝向因素,上浮不超过10%,下浮不限。二、计入上述价格成本的部位有:梯 住宅,开发企业按规定补交土地出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后,可按商品房价格销售。五、房屋销售价格和代收费,房地产开发企业应按照明码标价的要求办理 ...
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超过15%,复跃式上浮不超过20%;下浮不限。二、计入上述价格成本的部位有:梯间、外墙、管井、简体、消防中心、住宅门厅、小区设备房 建筑面积超过市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅,开发企业按规定补交土地出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后,可按商品房价格销售。六、房屋销售价格和代 ...
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2220元(建筑面积每平方米1810元),在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝向因素,上浮不超过10%;下浮不限。二、计入上述价格成本的部位有 ,开发企业按规定补交土地出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后,可按商品房价格销售。五、经济适用住房销售价格和代收费,房地产开发企业应按照明码标价的 ...
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2133元(建筑面积每平方米1778元),在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝向因素,上浮不超过10%;下浮不限。二、计入上述价格成本的部位有 ,开发企业按规定补交土地出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后,可按商品房价格销售。五、经济适用住房销售价格和代收费,房地产开发企业应按照明码标价的 ...
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上浮不超过10%;错层上浮不超过15%;下浮不限。二、计入上述价格成本的部位有:门厅、外墙、简体、风井、管理房、值班房、过道、机房 建筑面积超过市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅,开发企业按规定补交土地出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后,可按商品房价格销售。五、上述销售价格为对 ...
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1215元(建筑面积每平方米1035元),在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝向因素,上浮不超过10%;下浮不限。二、计入上述价格成本的部位有: 住宅,开发企业按规定补交土地出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后,可按商品房价格销售。五、房地产开发企业,应按照我局的有关规定,按月向我局房地产 ...
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安置拆迁户,应按实际安置面积进行实物量管理和结转。 对于已经交付使用或办理销售和结转等手续,而产权尚未移交出去的开发产品,如商品房、安置房和配套 的各项管理费用,借记本科目,贷记“现金”、“银行存款”、“无形资产”、“待费用”、“递延资产”、“累计折旧”、“应交税金”、“应付工资”、“应付福利费”、 ...
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