和使用说明书的商品住宅，不得进入市场，有关部门不颁发《商品房预售许可证》，不办理交易手续。《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》由房地产开发企业自行 的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。第十五条经省级以上有资格 ...
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技术、设备、工艺和新型材料，建造优质工程。对优质工程实行奖励。对提高建设工程质量有突出贡献的单位和个人，由市和旗、县、区人民政府或者其建设工程行政 的，由开发单位自行负责维修。建设工程保修期，从建设工程质量等级核验、签发质量等级证书之日起计算。商品房的保修期从售房单位交付用户使用之日起计算。建设工程 ...
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代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系；负责监督物业管理企业服务质量，对违反物业管理委托服务合同的物业管理企业，可以依法解除合同，另行选择 新建商品房手续时，必须提供物业管理公约。销售住宅时，必须向购房人明示物业管理公约。公约要明确物业管理服务项目、服务内容和费用标准。购房人在办理房屋 ...
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负责。在房屋权属登记中，因房产测绘成果质量引起的问题，由测绘单位承担相应的责任。四、房屋所有权人出售其购买的成套商品房、经济适用房、公有住房，交易后当事人申请 人拦可不填），按有关规定审核后，办理登记手续。所发已售公有住房的房屋所有权证中末附图、附表的，办理转移登记时也不再重新附图、附表。五、本办法自 ...
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年度会计信息质量进行了检查。检查发现，该公司存在成本费用不实805万元等会计违规问题，少缴各项税款196万元。此外，该公司将资产原值2337万元的房屋交由子公司 、负债不实5.49亿元、利润不实8476万元等会计违规问题。其中：该公司2009年在开发的商品房尚未竣工、未达到可销售（可使用）状态的情况下 ...
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房屋综合整治实施意见为贯彻落实市政府进一步加强居住物业维修服务的指示精神，切实解决影响老百姓正常生活的老大难问题，从今年开始，用三年时间，集中开展对居住房屋 、选择施工单位、监管工程和质量。二、综合治理的重点1、无人管理小区的房屋维修。包括联建公助房屋、早期建造的低标准商品房和零星插建、参建的系统房 ...
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做好房屋售后服务及管理工作，并负责处理用户投诉的房屋质量问题。?第十一条勘察、设计单位必须建立健全质量管理体系，严格执行国家有关工程建设强制性标准，并对其勘察 市政基础设施工程竣工验收备案表》之日起计算，对于用户购买的商品房，从房屋建设开发单位交给用户房屋钥匙之日起计算。?第五章附则?第三十一条本办法 ...
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印发给你们，请认真贯彻执行。在执行过程中如有问题，请径向市房产管理局反映。二○○四年二月十九日佛山市城市房屋白蚁防治管理办法第一章总则第一条为规范佛山市城市 ，在确认达到灭治效果后方可开展预防处理。第十一条房地产开发企业在进行商品房的销（预）售时，必须向房地产行政主管部门和购房人出具该项目的《白蚁预防 ...
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补办国有土地使用权证，并补交有关土地出让金和建设规费后，可办理房屋权属登记：（一）个人购买的商品房已签订购房合同、具备缴款凭证，但原售房开发企业手续不全 十日后，权属无争议，能提供房屋质量安全证明的。二、办理以上房屋权属登记时，单位和个人未交纳有关建设规费的，无论原是否有减免批件（拆迁安置除外），一律 ...
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处理后，应向建设单位或个人出具白蚁预防处理报告。?第十三条 房屋建筑工程竣工后，房屋质量监督部门在进行工程验收时，应会同房产管理部门共同查验白蚁防治 应将有关白蚁防治资料交城市建设档案馆归档。?第十四条 房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出示该项目的《白蚁预防合同》，或其他实施房屋 ...
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