幢、层、套（间）等权属界限明确的部分为基本登记单元。非住宅分零销售的，登记的最小套内面积由市人民政府另行规定。第十七条一宗地内的若干建（构） 起十个工作日内办理完毕。第二十条商品房的楼梯间、电梯井、公共门厅、公共用房、管理用房等，因设计和结构要求且国家房产测量规范规定不计算建筑面积的共有建（构）筑物等 ...
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：(一)房屋的质量保证书、使用说明书；(二)房屋面积测量的证明文件(附件)；(三)房屋权属登记的证明文件；(四)其他与房屋有关的凭证。经营者应当按质量保证书列 单位，承担对房屋的保修责任；经营者与消费者未约定保修期的，保修期不得低于法定年限，自房屋交付消费者使用之日起计算。因保修影响房屋使用，给消费者 ...
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按本暂行办法核定的经济适用住房销售价格为单幢楼房的基准价格，开发经营单位向居民出售的单套住宅，应以基准价为基础，计算楼层、朝向差价，楼层、朝向 与实际面积相符。售房契约中所列的建筑面积与房地产管理部门核发的《房屋所有权证》记载面积的误差值在测量规范允许误差范围(正负1％)以内的，交易双方可不作任何补偿 ...
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污染的监督管理，负责环境噪声达标区、安静居住小区的创建工作，负责建立商品房销售环境信息发布制度。负责“宁静行动”督查推进组日常工作，负责分解“宁静行动”实施方案 噪声示范路段建设、道路噪声防护绿化带建设以及噪声污染工业企业搬迁等项目只将与环境噪声控制投入有关的投资纳入本实施方案。4．法规及技术保障一是 ...
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□房屋买卖合同││□商品房预售合同□房屋拆迁货币补偿（房屋安置）协议□卖方的产权证││□建设工程竣工验收证□工程规划许可证□商品房销售（预售）许可证││□其它证明材料（需详细填写）│├──────────────────────────────────┤│声明：││以上提供的基本情况及申请减免契税的 ...
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》( 京建开[1994]216号)98、《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》(京建开[1996]462号)99、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》( 京建开[1997]480号)100 ...
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。 第九条房地产行政主管部门应当对物业管理服务用房独立测量、计算面积，其面积不计入分摊的公用建筑面积内，并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房” 经规划部门批准并标注物业管理服务用房具体位置和面积的规划详图。 第十一条房地产行政主管部门核发商品房销售许可证不得包括经过规划确定、前期物业管理备案的 ...
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混凝土技术管理规定》（京建质［１９８８］２４８号）５１、《北京市建筑施工企业测量工作管理办法（试行）》（京建质［１９８８］２５９号）５２、《北京市建筑 ］２１６号）９８、《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》（京建开［１９９６］４６２号）９９、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》（京建开 ...
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事项)6、建设工程验线、验查基础、竣工验收及报送档案并出具许可文件(审批改为核准)7、城市勘察、测量成果(审批改为核准)8、建设工程选址意见( )12、商品房预售登记(转由房产局负责)13、城市燃气管理审批(由原审批事项“燃气燃烧器具安装维修企业资质”与第2项合并成一个审批事项)14、燃气用具销售经营 ...
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第十二条 房产行政主管部门应当对物业管理服务用房独立测量、计算面积,其面积不计入分摊的公用建筑面积内,并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房”字样。建设 面积、物业服务企业,并由开发企业在房屋销售时向业主公示。开发建设单位与物业服务企业签订的合同,要附在房屋销售合同之后。第十三条 物业管理服务用房 ...
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