市房产管理部门审核合格，凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换土地证书。房地产转让当事人应当按规定缴纳税费。 第二十八条下列 抵押人被宣告解散或者破产的；（五）抵押合同约定的其他情形。 第四十条以划拨方式取得土地使用权的房地产设定抵押权，依法处分该房地产时，应当从所得的 ...
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经市房产管理部门审核合格，凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换土地证书。房地产转让当事人应当按规定缴纳税费。第二十八条下列 ）抵押人被宣告解散或者破产的；（五）抵押合同约定的其他情形。第四十条以划拨方式取得土地使用权的房地产设定抵押权，依法处分该房地产时，应当从所得的 ...
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补偿。（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题４１．起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书中 直接处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。６４．以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面 ...
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补偿。（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题４１．起字号的工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书注明系 直接处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。６４．以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面 ...
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凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。第六条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致原则。第七条市房产行政主管部门负责本市行政区域内 、法规另有规定的外，适用本办法。第三十八条本办法应用中的具体问题，由西宁市房产管理局负责解释。第三十九条本办法自2004年8月1日起 ...
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费用合计49元/平方米部分，不再征收契税。同时，土地契税按《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定 有资质的企业统一建设；拆迁安置补偿资金通过市土地储备中心以土地使用权抵押贷款为主，市区财政垫付和土地储备中心筹措为辅的方式解决。九、加快行政审批 ...
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线状地物保持一致，不得只以建筑物或地上附着物实际占地面积进行宗地分割。企业改革涉及的共用宗地，要进行土地使用权面积或权益的相应分摊。有权属纠纷的土地应 再按土地使用权处置批复办理出让、出租及变更登记等手续。各评估机构要努力降低地价评估费用，对企业破产、兼并涉及的土地评估，收费标准应降低至土地抵押评估的 ...
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；处分时应按《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》的有关规定办理。 七、人民法院依法对土地使用权进行查封的，应做好查封笔录或清单；在 价款扣除国家规定税费，交予法院。 十三、人民法院对经土地行政主管部门抵押登记的集体土地使用权，经与土地行政主管部门取得一致意见后，可直接裁定予以处分 ...
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的，进行审核，予以补发新证。第十九条(无墙体分割房产登记)房屋建筑物内未以固定墙体分割，但已经在地面上有固定永久性明显标界(此标界 第三十二条(提交文件)申请房产抵押登记的，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)身份证明;(三)抵押合同;(四)存量房产抵押的，提交土地使用权证和房屋权属证书;预购商品房 ...
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和个人，应持出让、转让合同申请土地权属变更登记。第二十六条因赠与、交换、买卖、继承、分割地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，建筑物、附着物的获得者应持有关的合法证明文件，向土地管理部门申请变更土地登记。第二十七条土地使用权因出租、抵押和土地使用期满等原因而终止的，出租人和承租人、 ...
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