土地管理部门批经同级人民政府批准后，宣布其用地批准文件无效。审批机关不按法定程序、方式或用地期限等提供土地使用权的，由原审批机关自行纠正；拒不纠正的， 符合法定转让条件、未达到土地出让合同约定的开发建设要求面擅自转让的。前款所列违法交易行为经依法处罚后，可以依法重新办理土地转让手续。２２、房屋所有人以 ...
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对开发区和在建项目用地进行一次清理。凡未经依法批准的项目用地一律无效，必须重新审查，属于允许继续建设的项目要在一个月内补办用地审批手续，同时按规定 对土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况，对发现的问题及时依法处理。七、认真抓好地价评估， ...
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、竞得人应当按出让合同或者土地转让合同规定期限付清地价款，逾期未付清的，土地出让方或转让方可以按合同约定解除出让合同或转让合同，收回土地使用权，定金不予退还。“ 按合同约定解除出让合同或转让合同，由土地出让方或转让方双倍返还定金。第五十条 中标人、竞得人有下列行为之一的，中标、竞得结果无效；造成损失的 ...
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条中标人、竞得人应当按出让合同或者土地转让合同规定期限付清地价款，逾期未付清的，土地出让方或转让方可以解除出让合同或转让合同，收回土地使用权，定金不予退还，并可 总额10%的违约赔偿。第五十条中标人、竞得人有下列行为之一的，中标、竞得结果无效；造成损失的，中标人、竞得人应当依法承担赔偿责任：（一）投标 ...
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市、县(市)国土管理部门根据实际需要会同规划、建设、房产等部门对有意受让人提交的文件进行审核论证，在受让人提交文件之日15日内由国土管理部门给予答复；(四 受让人在签订转让合同之日起30日内，向当地房产管理部门办理过户变更登记后，15日内到国土管理部门办理土地使用权变更登记。未经变更登记的转让无效，其 ...
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出让方领取招标文件，交纳投标保证金，按招标文规定投标；(三)市、县人民政府土地管理部门会同有关部门组成评标委员会，确定中标者，发给中标者通知书，未中标者所交 十条 未按本办法规定办理登记的，土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押合同无效，由登记机关按土地使用权转让、出租、抵押面积每平方米处 ...
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)抵押年限不得超过原出让、租赁或者转让合同约定的年限；(四)抵押人必须履行土地使用权出让、租赁或者转让合同。 第四十四条土地使用权抵押须按下列规定办理： 的，或者违反本条例规定的程序批准使用城镇国有土地的，其批准文件无效，对非法批准使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成 ...
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全部出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第三十二条土地使用权转让、出租、抵押，当事人不办理土地登记手续的，其行为无效，不受法律保护。第 的单位或者个人应当予以配合，如实反映情况，提供有关文件、资料，不得阻挠。第三十七条土地管理部门在监督检查中，可以采取下列措施：?(一)查阅、复制与土地监督 ...
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，并责令注销原土地使用证。无权批准使用土地的单位(即非法定审批土地的单位)或个人非法批准占用土地的，其批准文件和已签订的用地合同无效。地方人民政府违反土地 、行政处罚要体现严惩少数严重违法者，教育大多数干部、群众的精神。对以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权；非法占用耕地改作他用，造成耕地大量毁坏； ...
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出租人的权利、义务。第二十二条土地使用权转让双方应签订转让合同，并持土地使用证、土地出让合同、土地转让合同，向土地所在地的市、县国土部门申请办理转让 所在地的市、县国土部门和房地产管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。只经一个部门登记的，转让无效。第二十三条国土部门接到登记申请后，应及时予以审查。对 ...
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