，按《土地管理法》的规定处理。第五条关于个人用地土地使用权的确定（一）在一九六六年五月以前使用城镇国有土地，凡持可证明其房地产合法权属证明材料的，确认其 非法侵占的土地建私房，所建房屋不违反城市规划，按不同类型地区确定每户建房用地标准。一类地区（龙昆路以东、美舍河以西、长堤大道以南、飞机场以北、海甸岛 ...
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。市和县级人民政府所在地的镇一般不得自建住宅，应由用地户集资联建或多加建房合作社建住房，其它的镇和工矿区，确实不具条件的，可以独资自建住宅，但 土地使用权出让手续的，不得擅自以任何形式转让土地使用权。住宅建成后需要出售、出租的，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关规定，先 ...
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取得的土地合建、联建合作建房，其中住宅于１９９５年１月１日《中华人民共和国房地产管理法》实施以前完成建设，其它建设于１９９２年６月１日《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》以前完成建设的，可以合建、联建协议确定双方的土地使用权范围。合建 ...
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入住准入条件。放开搞活房地产市场，降低入市门槛，压缩行政事业性收费项目和额度。在确保国有土地收益不流失的前提下，鼓励各类住房上市交易，严厉打击各种欺诈行为， 的规划、建设、管理工作。小城市和县设建设局。健全小城镇规划建设管理机构，其人员经费在城镇维护建设税中列支。建设部门要切实履行职能，进一步转变管理 ...
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个人不得侵占、买卖或以其它形式非法出让、转让土地。城镇国有土地使用权出让、转让，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。经 (镇)人民政府批准。申请使用耕地建房的，应经村民委员会和乡(镇)人民政府审核，报县(区)人民政府批准。农村单位和居民买卖房屋，买方应在成交后三十天内到 ...
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和充分有效利用。 二、范围与重点凡全市辖区的国有土地、农村集体所有的土地，此次都要依法进行登记。重点是城镇国有土地、城(镇)郊农村集体建设用地。城镇土地 、地契、公证书、协议书等证件材料的，要在此次登记中全部予以更换，发给新的土地使用证；(4)历年来的建设用地、农户建房等一律凭用地审批手续，进行登记后 ...
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三、加强村镇规划、建设管理(一)做好村镇规划编制和中心镇规模核定工作。在符合农民意愿的前提下，统筹规划农村居民点，进行迁村并点。尚未编制 《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发[2004]46号)，纳入房屋拆迁中长期规划和年度计划管理。土地储备机构实施国有土地上房屋拆迁的 ...
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省、市下达后，由自治县人民政府批准使用。发展小城镇坚持节约用地和保护耕地的原则。通过改造旧城区、建房向多层发展、土地整理、开发利用荒废地等措施，解决小城镇建设 条件的，根据造地数量按照先造后付的办法，由镇、乡人民政府给付耕地开垦费。第十二条小城镇国有土地出让时，在同等条件下，优先出让给被征用土地的农户 ...
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城乡规划监督管理的通知〉的通知》（建规[2002]204号）的要求，在城镇体系规划、城市总体规划、详细规划中补充完善强制性内容。要按照《广东省 国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》（国办发[2004]46号），纳入房屋拆迁中长期规划和年度计划管理。土地储备机构实施国有土地上房屋拆迁 ...
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租赁、有偿调换、抵押等在房产流通过程中发生的经济活动，适用本办法。房产交易涉及土地使用权出让、转让的应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 规定执行，或是按房改方案的有关规定执行。第十条下列房产禁止交易：（一）建房未领取建设用地规划许可证和建设用地许可证，属违法建造而尚未作出处罚结论的。 ...
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