地价款，然后才能清偿债务。第九条下列房地产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条第一款规定的除外； ，贷款银行有权拒绝划款。第五十九条房地产开发企业因故终止已抵押商品房工程建设的，应当自终止之日起10日内通知贷款银行与购房人，并应当清偿贷款 ...
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长期稳定的土地收益。 (五)完善农村房屋拆迁安置政策，在执行城市建设规划的前提下，通过宅基地置换和统批联建的办法，建造农民多层公寓，并尊重 能执行合同要求的，收取土地闲置费直至收回土地使用权。 (十六)结合年度城市建设计划和商品房供需状况，确定年度房地产开发总量，并根据老城区、苏州工业园区、苏州高新区 ...
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规划，搞好七通一平，生地变熟地，增值出售，使其成为建设资金的重要来源。提高公房租金，鼓励居民购买商品房，加快住房商品化的步伐，以房养房，实现 、地理位置等因素，开征土地使用费，集中用于大型基础设施和城市公用设施建设。在农村，逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权的 ...
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按照廉租住房租金标准给予减收住房租金。第五条市住房制度改革领导小组办公室、市住宅建设办公室(以下简称市房改办住建办)负责本市廉租住房保障的实施工作。各级 购房优惠政策。(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。市、区民政部门负责对家庭收入情况的审查核实，住房保障部门负责对 ...
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、建设、规划等部门发出函询的方式,对申请人及其配偶是否拥有宅基地或者在建房屋的情况进行调查。各部门、各环节的审查,均应当有审查人员的签字。第十九条房产 经济适用住房购房资格的家庭出售经济适用住房的，由房产部门责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房的价格差,并由有关 ...
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的占用耕地补偿费７０％返回该村社，用于耕地复垦、农田水利和村社公益事业建设。五、农村居民宅基地超过法定标准占用土地除按《云南省土地管理实施办法》第三十六条规定 土地管理部门负责统一办理，以建居住小区为主，不准围墙筑院。当地确无商品房、福利房出售，又无统征统建条件的城镇居民自建住宅用地标准是：每人占地不 ...
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办公室二○○八年九月九日中山市廉租住房保障暂行办法第一条为促进我市廉租住房制度建设，逐步解决城镇低收入家庭的住房困难，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难 ；2.自行建造的住房，含宅基地住房；3.自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房；4.通过市场方式购买的商品房，二手房、存量住房； ...
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，分别依照森林法、草原法和渔业法的有关规定办理。农民集体所有的土地及其用于宅基地和其他非农业建设的土地，按照本条例的有关规定办理；用于种植业、林业、畜牧业、渔业 预售前十五日向土地行政主管部门备案。商品房预售备案后，土地行政主管部门方可为其办理土地登记手续。第三十一条出售的公有住房，售房人应当持公有 ...
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专营单位出售商品房，必须持有关证件到交易处办理登记、监证、立契过户手续。出售房地产必须产权清楚，具备市、县人民政府颁发的《房屋所有权证》、《宅基地使用证 。收取的评估费和交易管理费等(含增收部分)一律按规定比例上交财政，纳入城市维护建设资金管理(办法另定)。第十九条当房屋所有权发生变更时，其使用范围内 ...
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应当按照国家和本市有关规定办理相关手续。第十条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得商品房预售许可证。房地产开发企业不得将已经预售的商品房 保留使用的，核发《房屋租赁登记备案证明》（临时）；出租农民宅基地范围内未经批准自行建设的房屋，核发《房屋租赁登记备案证明》（临时）。《房屋 ...
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