的单位或个人（以下简称使用人），依法将侨房的使用权退还业主的行为。第四条侨房的所有权和宅基地的使用权以及继承权受法律保护，任何单位或个人不得侵犯。 条承租人在租赁延长期满，或出租人依法解除、终止、变更租赁合同后３０日内不退还房屋的，出租人可向国土房产部门申请对承租人发出限期退迁决定书；出租人也可直接向 ...
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的人民政府批准。市辖各区商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地的建设用地使用权出让方案必须经市政府批准。各开发园区管委会不得作为农用地转用、土地征收征用 一宅”政策。（二）鼓励农村村民退出宅基地。各地要研究制订鼓励农村村民退出宅基地的政策措施，对自愿退出宅基地或符合建房申请条件但自愿放弃而购买城镇 ...
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其他附着物按照集体建设用地出让合同约定处理。如合同未作约定，参照国有土地使用权到期地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五条 土地所有者和土地使用者应当 村民转让、出租房屋或宅基地的，不再批准新的宅基地。第二十条 集体建设用地使用者将该集体建设用地使用权以抵押的形式作为债权担保的，抵押人应当委托具有 ...
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、其他附着物按照集体建设用地出让合同约定处理。如合同未作约定，参照国有土地使用权到期地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五条土地所有者和土地使用者应当于 村民转让、出租房屋或宅基地的，不再批准新的宅基地。第二十条集体建设用地使用者将该集体建设用地使用权以抵押的形式作为债权担保的，抵押人应当委托具有 ...
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合格的，由验收部门颁发合格证书。新开垦耕地的所有权归原土地所有者所有，新开垦耕地的使用权由县级以上人民政府依法确认，并登记造册。对新增耕地应当按照国家规定 纳入计划用地审批，分批进行。农村村民建住宅，一般不准占用耕地，尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡，按规划集中用地，不得突破本乡(镇)和村 ...
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集聚；鼓励统建、联建和建造公寓式住宅。第六条农村村民建造住宅使用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。严格控制占用耕地建造住宅，禁止在基本农田保护区内 上建筑物处置方式和处置办法，市、县(市)政府批准时，同时由土地行政部门注销原宅基地的土地使用权；属于建新拆旧的，地上建筑物应自行拆除，拒不拆除的， ...
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下达执行。第九条居民建住宅实行一户一宅。宅基地面积按照《实施办法》的有关规定执行；宅基地的申请、审批程序，按《中华人民共和国土地管理法实施条例 使用权，核发使用证。第十三条居民住宅依法出售、继承、赠与引起宅基地使用权转移的，应向所在地集体经济组织或嘎查村民委员会提出申请，经苏木乡级人民政府审核，由旗 ...
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用地的拆迁对象，应统一集中安置，原则上不采取划拨宅基地的方式安置。安置房的选址及建设方案应取得村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。第九 出让的最高年限。在风景名胜区范围内集体建设用地的使用权不得出让。第十七条 以集体建设用地使用权出租，出租年限不超过30年。第十八条 集体建设用地使用权人 ...
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土地登记。（九）完善住宅用地出让方式。各地要认真贯彻落实国家房地产调控的政策措施，进一步完善城镇住宅建设规划，合理安排住宅用地年度新增建设用地计划， 标准和“一户一宅”政策。加快农村宅基地使用权登记，探索建立农村村民宅基地退出机制。鼓励村民以宅基地换商品房，推进宅基地的置换和复垦，切实提高农村存量土地 ...
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用途、补偿标准、安置途径等。自发布预征收土地通知之日起，被征土地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和地上建（构）筑物现状；不得买卖、出租、 货币补偿金额按本暂行办法第二十三条规定进行评估补偿。实行宅基地安置方式的按以下规定办理：（一）需要安置宅基地的农户以市人民政府发布征收土地公告之日前，在公安部门 ...
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